在一级建造师《建设工程经济》的备考中，第2章“多方案比选”是工程经济部分的核心难点。针对互斥方案的优选，评价指标直接对比法因其直观性而备受青睐。但很多考生在实际做题时，往往忽略了该方法的应用前提。今天我们就来详细解答：在寿命期不同的互斥方案比选中，如何正确运用评价指标直接对比法得出最优结论？
首先，我们要明确互斥方案比选的核心原则。教材中明确指出，无论采用哪种比选方法，所有备选的互斥方案均应满足可比条件。这包括需求目标可比、价格体系可比以及最常考的“计算期（寿命期）可比”。如果两个互斥方案的寿命期不同，直接对比它们的净现值（NPV）是不科学的，因为这相当于拿不同时间跨度的收益直接比较，违背了公平性原则。
那么，在寿命期不同的情况下，如何运用评价指标直接对比法呢？这里有两个核心应对策略。策略一：选用净年值（NAV）作为评价指标进行直接对比。净年值属于价值型指标，完全符合直接对比法“必须选用价值型指标”的硬性要求。同时，净年值将方案整个寿命期的净现值等额分摊到每一年，巧妙消除了寿命期长短带来的影响，直接比较NAV大小即可，数值最大者为最优方案。
策略二：若题目要求必须使用净现值（NPV）进行对比，则必须先统一计算期。考生需要掌握通过“最小公倍数法”或“研究期法”将不同寿命期的方案调整至相同的计算期，使其满足可比条件后，再计算净现值进行直接对比。
总结来说，面对寿命期不同的互斥方案，切忌直接对比净现值，首选净年值进行直接对比。掌握这一解题技巧，不仅能帮您避开考试中的连环陷阱，更能提升实际工程中的技术经济决策水平。
科目：建设工程经济
考点：评价指标直接对比法
1、甲乙两个计算期不同的互斥方案，经济效果评价结论均可行。已知在各自的计算期内，甲方案的财务净现值大于乙方案，静态投资回收期长于乙方案，财务内部收益率大于乙方案，等额年值小于乙方案。关于甲乙两方案比选的说法，正确的是（）
A.基于等额年值判断，乙方案更优
B.基于财务净现值判断，甲方案更优
C.基于投资回收期判断，乙方案更优
D.基于财务内部收益率判断，甲方案更优
年值法是通过计算各备选方案净现金流量的等额年值(AW) 并进行比较的方法， 以AW≥0, 且AW最大者为最优方案；
最小公倍数法，又称方案重复法，是以备选方案计算期最小公倍数作为各方案的共同计算期，假设各个方案均在这样一个共同的计算 期内重复进行，对各方案计算期内各年的净现金流量进行重复计算，直至与共同的计算期相等，以财务净现值较大的方案为优；
研究期法是通过研究分析，直接选取一个适当的计算期作为各个方案共同的计算期，计算各个方案在该计算期内的财务净现值，以财 务净现值较大的为优。
故本题应选A。
