
在工程项目经济评价中,财务净现值等核心指标往往会受到建设投资、年销售收入、运营成本等多个不确定因素的干扰。完成单因素敏感性分析的计算后,我们究竟该怎样对这些因素进行科学排序,并据此制定针对性的应变对策呢?
首先,科学排序是锁定关键风险的前提。在对比不确定因素变化后的评价指标与基本方案指标时,必须结合敏感度系数及临界点的计算结果进行排序。考生需牢记核心判定法则:敏感度系数绝对值较高者,或临界点较低者,即为较为敏感的因素。通过这种定量排序,我们可以直观地找出对项目经济效果影响最大的关键不确定因素。
其次,必须正视敏感性分析的局限性并进行定性研判。敏感性分析虽然能定量描述影响程度,但却不能得知这些不利变动发生的可能性有多大。因此,在分析中必须结合方案的具体情况和行业经验,定性分析临界点所表示的不确定因素变化发生的可能性,做出风险的粗略估计。若需更精确的评估,还要进一步借助于概率分析等方法。
最后,归纳分析结论并制定切实可行的应变对策。在报告或答题中,应明确指出最敏感的一个或几个关键因素,粗略预测方案可能的风险。针对这些敏感因素,应制定出相应的管理和应变对策,提出降低不确定因素影响的措施。例如,若建设投资是最敏感因素,则需加强设计优化与造价控制;若销售收入最敏感,则应强化市场营销与合同管理。通过把注意力集中在敏感因素上,达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。
科目:建设工程经济
考点:对敏感性分析结果进行分析
1、根据对不同技术方案的不确定性分析,投资者应选择()的方案实施。
A.盈亏平衡点低,敏感程度大
B.盈亏平衡点高,敏感程度大
C.盈亏平衡点低,敏感程度小
D.盈亏平衡点高,敏感程度小
2、技术方案不确定因素临界点的说法,正确的是( )。
A.基准收益率固定,某不确定性因素的临界点百分比越小,则该方案对该因素就越敏感
B.对同一个技术方案,随着基准收益率的提高,临界点就会提高
C.不确定因素临界点的高低,不能作为判定风险的依据
D.临界点是客观存在的,与设定的指标判断标准无关
B、D选项错误,临界点的高低与设定的指标判断标准有关,比如对同一个技术方案,随着设定基准收益率的提高,临界点会变低(即临界点表示的不确定因素的极限变化变小)。
C选项错误,通过定性分析临界点所表示的不确定因素变化发生的可能性,可做出风险的粗略估计。
3、某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09,据此可以得出的结论有()。
A.经济评价指标对甲因素最敏感
B.甲因素下降10%,方案达到盈亏平衡
C.经济评价指标与丙因素反向变化
D.经济评价指标对乙因素最不敏感
E.丙因素上升9%,方案由可行转为不可行
B选项错误,甲因素敏感性系数上升或下降,表示的是该不确定因素的敏感程度上升或下降,不代表方案的盈亏平衡变化。
C选项错误,敏感度系数大于零,表明评价指标与不确定性因素同方向变化;敏感度系数小于零,表明评价指标与不确定性因素反方向变化。
E选项错误,通过敏感度系数直接无法确定评价指标的临界点。
综上,本题应选AD。



























