二建法规历年章节真题：3.2建设工程施工许可

参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工（选项A错误）。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限（选项B错误），每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止（选项C错误，选项D正确）。

参考解析：施工许可证的申请条件

1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。选项A正确

2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。选项B错误

4）已经确定施工企业。选项C错误

5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。

6）有保证工程质量和安全的具体措施。

选项D错误，“施工人员已经按规定办理保险”属于施工企业内部管理的要求，并不是申请施工许可证的直接条件之一。

参考解析：A选项错误：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

B选项错误：因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

C选项错误,D选项正确：：既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

参考解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》及相关法律法规的要求，施工图设计文件必须经过审查并合格才能作为施工的依据。即选项B“有经审合格的施工图设计文件”是正确的。其他选项不符合领取施工许可证时对施工图纸及技术资料的具体规定：A选项过于简单，仅提到施工方案设计；C选项提到了初步设计图纸和初步设计审查，但施工许可更关注施工图设计文件及其审查结果；D选项虽然提到了注册执业人员签章，但这不是施工许可的唯一要求，核心在于施工图是否已经通过审查并合格。因此，正确答案为B。

参考解析：选项A错误，当建筑工程因故中止施工时，应由建设单位而非施工企业向发证机关报告，并且报告时间是在中止施工之日起1个月内。

选项B错误，《建筑法》要求不论中止施工是否满1年，只要发生了中止施工的情况，都必须在一个月内向发证机关报告。

选项C错误，虽然如果建设工程既不开工又不申请延期或超过延期时限，施工许可证会自行废止，但是这里讨论的是中止施工后的情况，而非关于施工许可证自失效的规定。

选项D正确，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

参考解析：不需要办理施工许可证和开工报告的情形：

1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。

2）军用房屋建筑工程建筑活动。

3）限额以下的小型工程。关于“小型工程”的规模标准，《建筑工程施工许可管理办法》作出规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。选项C正确

4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。选项ABD错误

参考解析：不需要办理施工许可证和开工报告的情形：

1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。

2）军用房屋建筑工程建筑活动。

3）限额以下的小型工程。《建筑工程施工许可管理办法》作出规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。选项A错误，选项B正确

4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。选项CD错误

参考解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告（选项C正确），并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告（选项D错误）；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

选项A错误，需要重新申请领取施工许可证的情况是指建设单位或者施工单位发生变更，并不是因为中止施工。

选项B错误，施工许可证只有在既不开工又不申请延期或超过延期时限的情况下才会自行废止，而不是因中止施工而自动作废。

参考解析：选项A正确，对于实行开工报告审批制度的建设项目，不再需要办理施工许可证。

选项B错误，对采用工程总承包模式的工程建设项目，仍然需要依法办理施工许可证。

选项C错误，政府投资项目一般也需要办理施工许可证，除非符合特定条件，如实行开工报告审批制度的重大政府投资项目。

选项D错误，装饰装修项目如果达到一定规模（如工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上），也需要办理施工许可证。

参考解析：选项A错误，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，而不是申请延期。

选项B错误，超过3个月未恢复施工，施工许可证不会自行废止。施工许可证的废止是针对未按时开工且未申请延期的情况。

选项C错误，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证，而不是重新申请施工许可证。

选项D正确，建设单位应当向发证机关报告并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

参考解析：施工许可证的申请条件：

1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。选项C

3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。选项D错误

4）已经确定施工企业。

5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。选项B

6）有保证工程质量和安全的具体措施。

选项A，已经委托监理不是施工许可证申请的必要条件。

此题选项BC存在争议，此题不严谨，了解知识点即可。

参考解析：不需要办理施工许可证和开工报告的情形：

1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。选项A错误

2）军用房屋建筑工程建筑活动。选项C正确

3）限额以下的小型工程。选项B错误

4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。选项D错误

参考解析：选项A错误，按时施工的项目并不需要专门进行施工许可证的核验。

选项B正确，《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

选项C错误，法规要求的是“自中止施工之日起1个月内”向发证机关报告，而不是“立即”。

选项D错误，法规规定的是如果不能按期开工，应当申请延期，而非直接核验施工许可证。

参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工（选项B错误）。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期（选项C错误）；延期以2次为限，每次不超过3个月（选项D错误）。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止（选项A正确）。

参考解析：施工许可证的申请条件：

1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。选项D错误

2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。选项B错误

4）已经确定施工企业。

5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。选项A错误，选项C正确

6）有保证工程质量和安全的具体措施。

参考解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

题目背景信息指出，建设项目于2023年7月24日中止施工。因此，建设单位需要在中止施工之日起1个月内，即最迟在2023年8月24日前向发证机关报告中止施工的情况。

参考解析：A选项错误：投资额在30万元以下，

B选项错误：不属于不需要办理施工许可证的情况，

C选项错误：临时性房屋建筑不需要办理施工许可证。

D选项正确：不重复办理施工许可证的建设工程：《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。