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申请不动产登记时,下列哪一情形应由当事人双方共同申请?

来源:233网校 2021-03-22 13:47:49

申请不动产登记时,下列哪一情形应由当事人双方共同申请?

A赵某放弃不动产权利,申请注销登记

B钱某接受不动产遗赠,申请转移登记

C孙某将房屋抵押给银行以获得贷款,申请抵押登记

D李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有,申请更正登记

参考答案:详情请查看解析
参考解析:C项:符合题意,当选;ABD项:不符合题意,不当选。根据《不动产登记暂行条例》第14条规定:“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。”由此可知,C选项是应当由抵押人和抵押权人共同申请不动产登记的。
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