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张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同,以骗取钱财。乙企业交付房款后,因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?

来源:233网校 2021-03-22 11:56:19

张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同,以骗取钱财。乙企业交付房款后,因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?

A以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效

B只能请求撤销合同

C通过乙企业的主管部门主张合同无效

D可以请求撤销合同,也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任

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参考解析:A项:说法错误,不当选。《合同法》第52条第1项规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。”国家利益指国家的经济利益、政治利益、安全利益和军事利益。关于何谓国家利益,说法不一。多数人主张,国家利益就是社会公共利益。国有企业的利益不属于国家利益。甲公司与乙公司签订的房屋买卖合同没有损害国家利益。       B项:说法错误,不当选。甲公司欺诈乙公司,签订房屋买卖合同,乙公司有权选择撤销或者变更该合同。选项B只能请求撤销合同的说法太过绝对。       C项:说法错误,不当选。甲公司与乙公司之间签订的房屋买卖合同属于可撤销、可变更的合同,不是无效的合同。       D项:说法正确,当选。可撤销、可变更的合同,在被撤销前,合同已经成立并生效。乙公司可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任,当然乙公司也可以选择撤销该合同。
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