（一）过错推定责任的物件损害
1．不动产及其附属物脱落致害：所有、管理、使用人承担→有权向其他责任人追偿
【侵权法第85条】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2．堆放物倒塌致人损害责任：堆放人
【侵权法第88条】堆放物倒塌造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
3．道路瑕疵致人损害责任：有关单位或个人
【侵权法第89条】在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，有关单位或者个人应当承担侵权责任。
【人损第16条】下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：（一）道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的……
4．林木折断致人损害责任：所有人或管理人
【侵权法第90条】因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
5．工程施工致人损害责任：施工人；地下设施--管理人
【侵权法第91条】在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。
窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
（二）无过错责任的物件损害--不动产倒塌致人损害（“豆腐渣工程”）
【侵权法第86条】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。（他人--导致倒塌的建筑质量原因低劣者）
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。（他人--倒塌的直接原因制造者）
注意：区分不动产的脱落、坠落和倒塌两种责任
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侵害形态 |
责任主体 |
归责原则 |
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脱落、坠落 |
管理人、所有人或使用人 |
过错推定 |
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倒塌 |
建设单位与施工单位承担连带责任 |
无过错责任 |
1．责任主体：建设单位、施工单位
2．归责原则：无过错责任
3．责任承担：建设单位与施工单位承担连带责任
4．免责事由：第三人原因
（1）内在原因--勘察、设计、监理、建筑材料等原因导致倒塌，由建设单位和施工单位承担连带责任，再向第三人追偿
（2）外来原因--第三人的原因导致倒塌，由第三人承担责任，建设单位和施工单位可以免责
归纳总结：不动产倒塌致人损害的第三人原因
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第三人原因 |
事例列举 |
责任承担 |
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内在原因 |
勘察、设计、监理等方面的缺陷 |
建设、施工单位承担连带责任，再向第三人追偿。 |
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外在原因 |
撞断桥墩、挖塌地基 |
由第三人承担，建设、施工单位不承担 |
（三）公平责任的物件损害——高空抛物致人损害（“飞来横祸”）
1.责任主体：可能加害的建筑物使用人
2.归责原则：公平责任
3.责任承担：适当补偿
4.免责事由：证明自己不是侵权人
【侵权法第87条】从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
注意：高空抛物责任不同于共同危险行为
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行为形态 |
责任主体 |
免责事由 |
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高空抛物责任 |
一个人单独实施 |
可能的加害人 |
证明自己不是侵害人 |
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共同危险行为 |
多个人共同实施危险行为 |
危险行为人
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确定真正的侵害人 |
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