第一章 工程造价管理及其基本制度
第1讲 工程造价的基本内容
第五节 国内外工程造价管理发展
【本节分值】
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年份 |
单选 |
多选 |
合计 |
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2014年 |
1题1分 |
—— |
1题1分 |
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2015年 |
—— |
—— |
—— |
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2016年 |
—— |
1题2分 |
1题2分 |
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2017年 |
1题1分 |
—— |
1题1分 |
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2018年 |
1题1分 |
—— |
1题1分 |
『发达国家和地区工程造价管理的特点』
1.发达国家和地区工程造价管理的特点
政府的间接调控
有章可循的计价依据
多渠道的工程造价信息
造价师的动态估价
通用的合同文本
重视实践过程中的造价控制
2. 政府的间接调控
将项目划分为政府投资项目和私人投资项目，实行不同力度和深度的管理，重点控制政府投资
私人投资只进行政策引导和信息指导，不干预具体实施过程
3. 有章可循的计价依据
费用标准、工程量计算规则、经验数据等是控制工程造价的主要依据
有关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等，一般由专业协会、大型工程咨询公司制订
4. 多渠道的工程造价信息
美国工程新闻记录造价指数（ENR)-一种加权总指数
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项目 |
内容 |
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组成（四项） |
构件钢材 波特兰水泥 木材 普通劳动力 |
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种类（两种） |
建筑造价指数 房屋造价指数 |
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两种指数异同 |
计算方法相同 区别在于计算总指数中的劳动力要素不同 |
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数据来源 |
20个美国城市和2个加拿大城市 |
【2016年真题】为了确定工程造价，美国工程新闻记录(ENR)编制的工程造价指数是由（ ）个体指数加权组成的。
A．机械工人 B．波特兰水泥
C．普通劳动力 D．构建钢材 E．木材
【233网校答案】BCDE
【233网校解析】工程新闻记录(ENR)造价指标是一个加权总指数，由构建钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。
5. 造价师的动态估价
工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义上的动态评估
造价工程师通过掌握不同的预备费率来调整造价估算的总体水平
【2018年真题】美国工程造价估算中，材料费和机械费用估算的基础是（ ）。
A．现行市场行情或市场租赁价
B．联邦政府公布的商业信息价
C．现行材料及设备供应商报价
D．预计项目实施时的市场价
【233网校答案】 A
【233网校解析】美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。其中，附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金等。材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为 10%左右）再计提管理费和利润。
6. 通用的合同文本（FIDIC、JCT、AIA)
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项目 |
内容 |
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国际咨询工程师联合会 |
FIDIC合同文本 |
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英国 |
JCT合同体系 ACA合同体系 ICE合同体系 皇家政府合同体系 |
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美国 |
AIA合同条件（美国建筑师学会合同条件） |
7. AIA合同文本
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项目 |
内容 |
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合同 系列 |
A系列 |
发包人与承包人之间合同文件 |
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B系列 |
发包人与建筑师之间合同文件 |
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C系列 |
建筑师与顾问之间合同文本 |
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D系列 |
建筑师行业所用的文件 |
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F系列 |
财务管理表格 |
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G系列 |
合同和办公管理表格 |
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核心 |
通用条件 |
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计价方式 |
总价/成本补偿/最高限定价格 |
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【2017年真题】美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、F、G系列，用于财务管理表格的是（ ）。
A． C系列 B． D系列
C． F系列 D． G系列
【233网校答案】C
8. 重视实践过程中的造价控制
以市场为中心的动态控制 ，体现造价控制的动态性
重视工程预算执行情况的检查与分析，建立了较为完善的工程变更管理制度
『我国工程造价管理发展』
1. 我国工程造价管理发展
呈现出国际化、信息化、专业化的发展趋势
但目前从整个行业看，还未建立统一规划、统一编码的工程造价信息咨源共享平台
工程造价咨询企业应避免走大而全的规模化，而应朝着集约化和专业化模式发展
鼓励和加速实现我国工程造价咨询企业合伙制经营，这是未来造价咨询企业的主要组织形式
