（单选题）在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。
A．住房公积金管理中心贷款期限调整
B．评估机构房产评估价值失实
C．开发商的“假个贷”
D．担保公司担保放大倍数过大
参考答案：A
参考解析：合作机构风险的表现形式主要有：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”；②担保公司的担保风险，主要表现是“担保放大倍数”；③其他合作机构的风险，如评估机构“房地产评估价值失实”。
（多选题）个人保证贷款的特点有( )。
A．个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少
B．只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可
C．整个过程涉及银行、借款人和保证人三方
D．如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序
E．出现纠纷时一般也不通过法律程序，由三方协商解决
参考答案：ABCD
参考解析：个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和保证人三方，贷款办理时间短，环节少。
（判断题）组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。 ( )
A．正确
B．错误
参考答案：B
参考解析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。
