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住房开发贷款和商业用房开发贷款的区别是什么?

来源:233网校 2024-02-10 00:17:49

住房开发贷款和商业用房开发贷款的区别是什么?

房地产开发贷款包括住房开发贷款商业用房开发贷款两大类。

住房开发贷款:银行向借款人发放用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款,贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金,一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出。

商业用房开发贷款:银行向借款人发放的用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时,对非住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。

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