银行在进行固定资产贷款项目评估时，重点关注多个关键方面。首先是项目建设的必要性，要分析项目是否符合国家产业政策、行业发展规划以及市场需求。例如，对于新能源汽车电池生产项目，需考察国家对新能源产业的扶持政策导向，以及当前市场对新能源汽车电池的需求增长趋势，若项目符合产业政策且市场需求旺盛，建设必要性就高。
项目的技术可行性也是重要关注点。银行会评估项目采用的技术是否先进、成熟，是否具备行业领先水平。比如某半导体制造项目，其采用的芯片制造工艺是否达到国际先进标准，设备是否稳定可靠，技术团队是否具备相应专业能力，这些因素决定了项目能否顺利实施并生产出符合市场需求的产品。
财务效益评估至关重要。银行会详细审查项目的投资估算与资金筹措方案，确保资金来源可靠且成本合理。同时，分析项目在建设期和运营期内的现金流量，评估项目的盈利能力，如内部收益率、净现值、投资利润率等指标是否达到可接受水平。以某基础设施建设项目为例，要测算项目建成后的收费收入、运营成本等，计算现金流量，判断项目能否在经济上可行，为贷款偿还提供保障。
项目的偿债能力也是评估重点。银行需确定项目在贷款期限内是否有足够资金按时足额偿还贷款本息，会分析项目的资产负债结构、还款计划合理性等。此外，还会关注项目可能面临的风险，包括市场风险、技术风险、政策风险等，评估风险应对措施的有效性，以全面衡量项目的可行性和贷款安全性。
