固定资产贷款必须采用贷款人受托支付的刚性条件为：对单笔金额超过项目总投资 5% 或超过 500 万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。
这种支付方式具有多方面优势。从贷款资金流向控制角度看，能确保贷款资金按约定用途使用。例如在某大型房地产开发项目中，银行通过受托支付，将贷款资金直接支付给建筑材料供应商、工程承包商等，避免开发商将资金挪用至其他非项目建设领域，如房地产企业不会将贷款用于股票投资或其他关联项目，保障项目建设顺利推进。
在风险防控方面，有助于银行更好地管理信贷风险。通过直接支付给交易对象，银行可实时监控资金流向，对项目建设进度和资金使用情况进行更精准跟踪。如在大型基础设施建设项目中，银行能依据受托支付记录，了解资金是否按工程进度合理支出，及时发现潜在风险点，如资金支付异常、工程进度滞后等情况，以便采取相应措施，降低贷款违约风险。
对于项目建设管理而言，贷款人受托支付促进项目资金使用的规范化和透明化。建筑企业、供应商等交易对象收到款项后，会更规范地履行合同义务，保障项目建设质量和进度。同时，这种支付方式也符合监管要求，有助于维护金融市场秩序，保障金融体系稳定运行。
