2023年8月27日CPA考试已结束,学霸君特整理了本场真题考点,供大家参考!每年的考点都是“万变不离其宗”,希望大家好好利用!
考点:契税法
一、不属于征税范围
项目 | 土地房屋权属性质 |
不属于 征税范围 | ①土地承包经营权和土地经营权的转移; ②典当; ③抵押; ④出租 |
二、税收优惠
税收优惠 | 土地房屋权属性质 |
部分 免征 | ①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施; ②非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; ③承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; ④婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; ⑤法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; ⑥依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属; ⑦以自有房产作股投入本人独资经营的企业; ⑧土地、房屋的等价交换(双方用土地或房屋交换) |
减征 | 个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房,减按1%的税率征收契税 |
考点归属:第十章
【考点归属班级】重点串讲班第11讲
温馨提示:考试结束后,建议考生在考后尽快地进行估分,以免由于时间过久,忘记自己的考试答案,从而造成估分的误差!
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