2021年监理工程师考试真题及答案：建设工程合同管理(61-70题)

参考解析：工程勘察设计招标应具备的条件：

根据现行规定，依法必须迸行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件：

(1)招标人已经依法成立;

(2)按照国家有关规定需要履行项目审批、核准或备案手续的，已经审批、核准或备案;

(3)勘察设计有相应资金或者资金来源已经落实;

(4)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成 ;

(5)法律法规规定的其他条件。 参见教材P28。

参考解析：本题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任赔偿：

(1)设计错误引起的损失或费用。

(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。

(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。

(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。

(5)维修保养或正常检修的费用。

(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。

(7)盘点时发现的短缺。

(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。

(9)除非别有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。

(10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。参见教材P19-20。

参考解析：选项A错误，动产抵押的，抵押权自“合同生效时”设立。

选项B正确，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

选项C正确，以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记，抵押权自登记时设立。

选项D错误，不动产抵押，自登记时设立，可以不签合同也能实现抵押登记。

选项E正确，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。

参考解析：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。参见教材P7。

(1)投标函及投标函附录;

(2) 法定代表人身份证明或授权委托书;

(3) 联合体协议书

(4) 投标保证金

(5) 商务和技术偏差表：

(6) 分项报价表：

(7) 资格审查资料;

(8) 投标材料质量标准;

(9) 技术支持资料;

(10) 相关服务计划;

(11)投标人须知前附表规定的其他资料。

参见教材P67。

参考解析：承包人按照专用条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险。具体的投保险种、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容应当在专用条款中明确约定。参见21版教材126页。

参考解析：选项CD可以索赔工期、费用和利润。参见21版教材133页。

参考解析：根据FIDIC《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》，承包商的主要责任和义务：1、按照合同进行设计、实施和完成工程，并修补工程中的缺陷;2、工程完工后应满足合同规定的预期目标;3、应提供合同规定的生产设备和承包商文件，以及设计、施工、竣工和修补缺陷所需的人员、物资和服务;4、为工程的完备性、稳定性和安全性承担责任并保护环境;5、提供履约担保证，负责核实和解释现场数据;6、遵守安全程序;7、建立质量保证体系;7、编制提交月进度报告;8、办理工程保险;9、负责承包商设备;10、负责现场保安，照管工程和货物;11、编制和提交竣工文件;12、对业主人员进行工程操作和维修培训等。在竣工试验开始前，承包商还应向业主提供l临时的操作与维护手册。参见21版教材158页。

参考解析：风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担， CM 承包商获取约定的酬金。A选项正确。对于代理型 CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。B选项错误，D选项正确。

所谓 CM 模式，是指由业主委托一家CM 单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的边设计边施工。 CM 模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程。与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同。CM合同属于管理承包合同。C选项正确。

风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。E选项错误。参见21版教材165页。

参考解析：建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段，主要涉及交接程序、检验方式、质量要求和合同价款的支付等。大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还需包括设备生产制 造阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。参见21版教材141页。