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在大型复杂房建项目中采用FIDIC《施工合同条件》(新红皮书)时,其计价方式与合同管理模式有何核心特征?

来源:233网校 2026-06-29 10:04:36
导读:FIDIC《施工合同条件》(新红皮书)在国际大型工程中被广泛应用。本文将深入解析该合同条件在“设计-招标-建造”模式下的计价方式与工程师管理合同的核心特征,帮助考生精准掌握考点。

在大型复杂房建项目中采用FIDIC《施工合同条件》(新红皮书)时,其计价方式与合同管理模式有何核心特征?

在监理工程师《建设工程合同管理》考试中,FIDIC《施工合同条件》(俗称“新红皮书”)是国际工程常用合同条件的重要考点。针对大型或较复杂的工程项目及房建项目,该合同条件具有以下几个核心特征:

首先,在适用范围与承包模式方面,《施工合同条件》尤其适用于传统的“设计—招标—建造”模式。在这种模式下,承包商主要是按照业主提供的设计图纸和规范进行施工,而不承担主要的设计责任。

其次,在计价方式上,该合同条件采用工程量清单计价。这意味着工程的最终结算价格将根据实际完成的工程量乘以清单中的单价来确定,这种单价合同形式能够较好地适应工程量的变更,合理分担工程量变化带来的风险。

最后,在合同管理模式方面,业主会委托工程师管理合同。工程师在合同中扮演着至关重要的角色,不仅负责监管施工过程,还负责签证支付、处理工程变更以及裁决合同争议。工程师必须保持公正,按照合同条款独立行使职权,确保业主和承包商双方的合法权益得到保障。

掌握这些核心特征,不仅有助于应对考试中的选择题和案例分析题,更能为实际从事国际工程合同管理打下坚实基础。考生在复习时,应重点对比“新红皮书”与“银皮书”(EPC交钥匙)、“新黄皮书”(设计-建造)在适用范围、计价方式和设计责任上的区别,形成系统的知识网络。

科目:合同管理

考点:《施工合同条件》主要条款

1、工程师应提前至少()h将其参加试验的意向通知承包商。如果工程师未在商定的时间和地点参加试验,除非工程师另有指令,承包商可自行进行试验,并视为是在工程师在场的情况下进行的。

A.24

B.48

C.72

D.96

查看答案            
参考答案:C
参考解析:工程师应提前至少72小时将其参加试验的意向通知承包商。如果工程师未在商定的时间和地点参加试验,除非工程师另有指令,承包商可自行进行试验,并视为是在工程师在场的情况下进行的。

2、国际咨询工程师联合会(FIDIC)《施工合同条件》中,业主可以根据合同向承包商提出索赔,索赔的金额应由()确定。

A.业主代表

B.承包商

C.工程师

D.争端裁决委员会

查看答案            
参考答案:C
参考解析:在收到充分详细的索赔文件后,工程师应与索赔双方就索赔事项、索赔内容进行商定 或确定,决定索赔方有权获得的额外支付和竣工时间的延长,合同价格的扣减或缺陷通知期的延长。因此,C选项正确。

3、FIDIC《施工合同条件》规定,工程师应在开工日期前至少(     )天向承包商发出开工日期的通知。

A.7

B.14

C.21

D.28

查看答案            
参考答案:B
参考解析:

FIDI C《施工合同条件》(新红皮书)中规定:工程师应在开工日期前至少14 天向承包商发出开工日期的通知。除非专用条件另有规定,开工日期应在承包商收到中标函后42 天内。因此,正确答案为B。

4、同时满足以下情形中()条件的,可对该项工作规定的费率或价格加以调整。

A.此项工作测量的工程量比工程量表中规定的工程量的变动超过10%

B.此项工作测量的工程量比其他报表中规定的工程量的变动超过5%

C.工程量的变动直接导致该项工作每单位成本的变动超过1%

D.合同中没有规定此项工作为固定费率

E.工程量的变动与费率的乘积超过了中标合同额的0.01%

查看答案            
参考答案:A,C,D,E
参考解析:当同时满足以下情形一中的2个条件,或同时满足情形二中的4个条件时,可对该项工作规定的费率或价格进行确定、调整:
(1)情形一:
1)工程量清单或其他资料表中未有该项工作、也未规定该项工作的费率或价格;
2)由于该项工作特性或实施条件的不同,合同中未有相应的可供参考费率或价格的工作。
(2)情形二:
1)该工作测量工程量比工程量清单或其他资料中所列工程量的变动超过了10%;
2)工程量的变动与合同规定费率的乘积超过了中标合同额的0.01%;
3)工程量的变动直接导致该项工作每单位成本的变动超过1%;
4)合同中有规定此项工作为固定费率或固定费用。
因此,ACDE正确,B错误。


5、FIDIC系列合同,《施工合同条件》中关于修补工作说法正确的是()

A.将不符合合同规定的永久设备或材料从现场移走并进行更换

B. 对不符合合同规定的任何工作进行返工

C. 实施任何因事故导致的为保护工程安全而急需的工作

D. 实施任何因不可预见事件等导致的为保护工程安全而急需的工作

E. 如果是业主方原因等导致的,承包商无权提出索赔。

查看答案            
参考答案:A,B,C,D
参考解析:修补工作
尽管先前已经通过了试验或颁发了证书,工程师仍可以指示承包商:
(1)将不符合合同规定的永久设备或材料从现场移走并进行更换;
(2) 对不符合合同规定的任何工作进行返工;
(3) 实施任何因事故、不可预见事件等导致的为保护工程安全而急需的工作。
E是错误的。根据教材内容,如果是业主方的原因或例外事件导致的修补工作,承包商是有权提出索赔的。
因此,正确答案是ABCD。

6、根据FIDIC《施工合同条件》,承包商在工程实施中遇到不可预见的物质条件,下列说法不正确的是(   )。

A.“不可预见”指有经验的承包商在投标截止前不能合理预见的风险

B.属于业主应当承担的风险

C.包括气候条件

D.应当暂停实施工程

E.可以提出工期、费用和利润索赔

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参考答案:A,C,D,E
参考解析:所谓"不可预见 (Unforeseeable)”: 指一个有经验的承包商在基准日期前不能合理预见。
"物质条件"是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件及人为的条件和其他障碍和污染物,包括地下和水文条件(但不包括气候条件)。如果承包商遇到其认为不可预见的物质条件,则承包商应尽快通知工程师,并说明其认为是不可预见的原因。
承包商应继续实施工程,采用在此物质条件下合适的措施,并应遵守工程师给予的任何指示。
如果承包商因此遭受了工期延误或费用增加,承包商有权提出工期和费用(但不包括利润)索赔。工程师则应在收到通知并对该物质条件进行检验核实后,确定是否属于不可预见、影响程度如何,并处理承包商提出的索赔。
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