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施工合同标准文本概述

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施工合同标准文本概述考点解析

所属考试：监理工程师

所属科目：合同管理

考点标签：理解

所属章节：第六章建设工程施工合同管理/第一节施工合同标准文本/施工合同标准文本概述

所属版本：

施工合同标准文本概述介绍

适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文件》，简称“标准施工合同”。

适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标的《简明

标准施工招标文件》，简称“简明施工合同”

【施工合同标准文本】

专题更新时间：2025/08/01 10:50:56

施工合同标准文本概述考点试题

单选题 1.关于《标准施工招标文件》合同文本及条款的说法，正确的是( )。

A . 通用合同条款和专用合同条款应当不加修改地引用

B . 通用合同条款可以约定专用合同条款补充、细化时，允许与通用合同条款不一致

C . 各行业编制的标准施工招标文件的通用合同条款，可结合施工项目的具体特点进行补充、细化

D . 通用合同条款与专用合同条款相互矛盾时，合同无效

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正确答案: B

答察解析: 本题重点考查施工合同标准文本概述。
A. 这个说法是不正确的。虽然通用合同条款是必须引用的，但专用合同条款可以根据项目的具体特点进行补充和细化。因此，专用合同条款是可以修改的。
B. 这个说法是正确的。根据教材中的描述，专用合同条款可以对通用合同条款进行补充和细化，但只有在通用合同条款明确规定可以作出不同约定的情况下，专用合同条款才能与通用合同条款不一致。
C. 这个说法是不正确的。通用合同条款是固定的，不能进行补充和细化。只有专用合同条款可以根据项目的特点进行补充和细化。
D. 这个说法是不正确的。如果通用合同条款与专用合同条款有矛盾，通常情况下，专用合同条款中的内容会优先适用，除非这些内容违反了通用合同条款明确规定的不得抵触的部分。
综上所述，正确答案是 B。

多选题 2.根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试运行规定》，各行业编制本行业标准施工合同应遵守的原则有（）。

A . 结合行业特点，编制本行业的通用合同条款

B . 不加修改地引用标准文件中的“通用合同条款”

C . 结合施工项目的具体特点，编制“专用合同条款”

D . “专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触

E . “通用合同条款”不能约定“专用合同条款”可以修改“通用合同条款”

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正确答案: B

答察解析: 1. 各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款” ，即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。
2. 各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款” 可结合施工项目的具体特点，对标准的“通用合同条款” 进行补充、细化。
3. 除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款” 的规定相抵触，否则抵触内容无效。

单选题 3.《标准施工招标文件》适用的工程类型是（）。

A . 各类建设工程

B . 仅限房屋建筑工程

C . 仅限市政公用工程

D . 土木建筑工程

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正确答案: A

答察解析:

按照九部委联合颁布的《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》要求，各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”，即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。因此，本题正确答案为A。

大咖讲解：施工合同标准文本概述

唐忍

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标准施工合同的组成

标准施工合同的组成

标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。

(一)通用条款

标准施工合同的通用条款包括 24 条，标题分别为：般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决。共计131款。

(二)专用条款

各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”，各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对“通用合同条款”进行补充、细化。

工程实践时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充、细化的内容应与通

用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。