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通用条款、专用条款

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通用条款、专用条款考点解析

所属考试：监理工程师

授课老师：唐忍

所属科目：合同管理

考点标签：了解

所属章节：第六章建设工程施工合同管理/第一节施工合同标准文本/标准施工合同的组成

所属版本：

通用条款、专用条款介绍

(一)通用条款

标准施工合同的通用条款包括 24 条，标题分别为：般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决。共计131款。

(二)专用条款

各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”，各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对“通用合同条款”进行补充、细化。

工程实践时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充、细化的内容应与通

用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。

专题更新时间：2025/08/01 10:50:57

通用条款、专用条款考点试题

单选题 1.工程实践应用时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与（）的条或款的序号一致。

A . 专用条款

B . 通用条款

C . 附录

D . 协议书

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正确答案: B

答察解析: 本题考查的是标准施工合同的组成。工程实践应用时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致。

单选题 2.关于《标准施工招标文件》合同专用条款的说法，正确的是（）。

A . 专用条款的内容涵盖各类工程项目施工共性的合同责任和履行管理程序

B . 专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款

C . 具体招标工程在编制合同时，应针对项目的特点、招标人的要求，在专用条款内针对通用条款涉及的内容进行补充、细化

D . 专用条款需要补充细化的内容不应与通用条款的条或款的序号一致

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正确答案: C

答察解析: 本题考核的是专用条款。
通用条款的内容涵盖各类工程项目施工共性的合同责任和履行管理程序，故选项A错误。
通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定，故选项BD错误。
具体招标工程在编制合同时，确实应针对项目的特点、招标人的要求，在专用条款内针对通用条款涉及的内容进行补充、细化。这是正确的做法，符合标准施工合同文本的要求。因此，C 选项正确。
故本题答案为C。

多选题 3.《标准施工招标文件》和《简明标准施工招标文件》两者在通用合同条款中均列明的条款有（）。

A . 监理人

B . 工程质量

C . 测量放线

D . 竣工验收

E . 交通运输

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正确答案: A

答察解析: 标准施工合同的通用条款包括 24 条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监理人；承包人；材料和工程设备；施工设备和临时设施；交通运输；测量放线；施工安全、治安保卫和环境保护；进度计划；开工和竣工；暂停施工；工程质量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔:争议的解决。
简明施工合同通用条款包括 17 条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监理人；承包人；施工控制网；工期；工程质量；试验和检验；变更；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔；争议的解决。
综上所述，ABD正确。CE属于标准施工招标文件。
因此，正确答案是 ABD。

多选题 4.标准施工合同的通用条款包括24 条，标题包括（）

A . 交通运输

B . 测量放线

C . 施工安全

D . 治安保卫

E . 消防安全

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正确答案: A

答察解析: 本题重点考查标准施工合同的组成。标准施工合同的通用条款包括24 条，标题分别为: 一般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决。共计131 款。
本题E为干扰选项，因此正确答案为ABCD。