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单位工程施工图预算的编制——单价法

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单位工程施工图预算的编制——单价法考点解析

所属考试:监理工程师
授课老师:江凌俊.
所属科目:目标控制(土木建筑)
考点标签: 运用
所属章节:(投资)第五章 建设工程设计阶段投资控制/第四节 施工图预算编制和审查/施工图预算的编制方法
所属版本:

单位工程施工图预算的编制——单价法介绍

专题更新时间:2025/08/01 10:52:18
定额单价法在进行套价时要注意哪些事项?

定额单价法在进行套价时要注意哪些事项?

在进行套价时,需注意以下几项内容:①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时,可以直接套用预算单价;②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不
2024-10-10 浏览:91
工程量清单单价法是什么?

工程量清单单价法是什么?

工程量清单单价法是指招标人按照设计图纸和国家统一的工程量计算规则提供工程数量,采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、
2024-10-10 浏览:63
定额单价法对图纸进行审核有什么要求?

定额单价法对图纸进行审核有什么要求?

对图纸进行审核:①图纸间相关尺寸是否有误。②设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符,详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等,若发现错误应及时纠正。③图纸是否有设计更改通知(或类似文件)。插入模块
2024-10-10 浏览:57
定额单价法是什么?

定额单价法是什么?

定额单价法(也称为预算单价法、定额计价法)是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。①∑各分项工程的工程量×工料机单价=(单位工程的(人+材+机)②取费:企业管理费、利润、措施费、其
2024-10-10 浏览:207
套取定额单价时应注意的问题有哪些?

套取定额单价时应注意的问题有哪些?

套取定额单价时应注意的问题(1)完全一致时,可以直接套用预算单价;(2)不一致时,需要按实际使用材料价格换算预算单价;(3)人工、机械的数量增减时,一般调量不换价;(4)分项工程不能直接套用定额、不能
2024-07-17 浏览:79

单位工程施工图预算的编制——单价法考点试题

单选题 1.关于采用定额单价法编制施工图预算时套用定额单价的说法,错误的是(  )。
A . 当分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价中所列内容完全一致时,可直接套用预算单价
B . 当分项工程施工工艺条件与预算单价不一致而造成人工、机械的数量增减时,应调价不换量
C . 当分项工程的主要材料品种与预算单价中规定材料不一致时,需按实际使用材料价格换算预算单价
D . 当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充单位估价表

正确答案: B

答察解析: 在进行套价时,需注意以下几项内容:
①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时,可以直接套用预算单价
②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不能直接套用预算单价;需要按实际使用材料价格换算预算单价
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时,一般调量不换价;选项B错误
分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充单位估价表。
⑤由于预算定额的时效性,在编制施工图预算时,应动态调整相应的人工、材料费用价差。

单选题 2.分项工程单位估价表是预算定额法编制施工图预算的重要依据,分项工程单位估价表中的单价包含完成相应分项工程所需的人工费、材料费和(  )。
A . 企业管理费
B . 施工机具使用费
C . 规费
D . 税金

正确答案: B

答察解析: 定额单价法(也称为预算单价法、定额计价法)是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图及计算规则计算的各分项工程的工程量,乘以相应工料机单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、施工机具使用费之和

单选题 3.采用定额单价法计算工程费用时,若分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时,对定额的处理方法一般是(  )。
A . 编制补充单价表    
B . 直接套用定额单价
C . 调量不换价    
D . 按实际价格换算定额单价

正确答案: C

答察解析: 定额单价法编制施工图预算在进行套价时,需注意以下几项内容:
①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时,可以直接套用预算单价;
②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不能直接套用预算单价;需要按实际使用材料价格换算预算单价;
分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时,一般调量不换价
④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充单位估价表。
⑤由于预算定额的时效性,在编制施工图预算时,应动态调整相应的人工、材料费用价差。

单选题 4.编制单位工程施工图预算时,用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制的方法是(  )。
A . 扩大单价法
B . 实物量法
C . 工程量清单单价法
D . 定额单价法

正确答案: D

答察解析: 选项A错误,扩大单价法属于建筑工程概算的编制方法。
选项B错误,实物量法编制施工图预算即依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)计算出各类人工、材料、机械的实物消耗量,根据预算编制期的人工、材料、机械价格,计算出人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,再加上按规定程序计算出的措施费、其他项目费、规费、税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。
选项C错误,工程量清单单价法是指按照设计图纸和国家统一的工程量计算规则计算工程数量,采用综合单价的形式计算工程造价的方法。
选项D正确,定额单价法(也称为预算单价法、定额计价法)是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

单选题 5.()的编制是编制各级预算的基础。
A . 分部工程施工图预算
B . 单位工程施工图预算
C . 单项工程综合预算
D . 建设项目总预算

正确答案: B

答察解析: 单位工程施工图预算的编制是编制各级预算的基础。


大咖讲解:单位工程施工图预算的编制——单价法

江凌俊
监理工程师
注册安全工程师
二级建造师
一级建造师
初级注册安全工程师
曾在设计院任职,线上线下多年培训行业从业经历。
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施工图预算概述

施工图预算的作用:

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施工图预算的编制内容

施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

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施工图预算的编制依据

施工图预算的编制依据
(1)国家、行业和地方政府发布的计价依据,有关法律、法规和规定

(2)建设项目有关文件、合同、协议等
(3)批准的概算。
(4)批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范
(5)相应预算定额和地区单位估价表。
(6)合理的施工组织设计和施工方案等文件
(7)项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书。

(8) 项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件

(9)项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等

(10) 项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。
(11)建筑工程费用定额和各类成本与费用价差调整的有关规定

(12)造价工作手册及有关工具书。

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施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法:

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施工图预算的审查内容与方法

施工图预算的审查:

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施工图预算及计价模式

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施工图预算的作用

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单位工程施工图预算的编制——实物量法

实物量法编制施工图预算即依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额 (实物量定额) 计算出各类人工、材料、机械的实物消耗量,根据预算编制期的人工、材料、机械价格,计算出人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,再加上按规定程序计算出的措施费、其他项目费、规费、税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。

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单项工程综合预算的编制

单项工程综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成

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建设项目总预算的编制

建设项目总预算的编制费用项目是各单项工程的费用汇总,以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。

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调整预算的编制

工程预算批准后,一般不得调整。但若发生重大设计变更、政策性调整及不可抗力等原因造成的可以调整。
调整预算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原施工图预算。调整预算还应对工程预算调整的原因做详尽分析说明,所调整的内容在调整预算总说明中要逐项与原批准预算对比,并编制调整前后预算对比表,分析主要变更原因。在上报调整预算时,应同时提供有关文件和调整依据。

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预算的审查内容

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施工图预算的审查方法

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