
在建设工程领域,合同价格方式的选择是项目管理中的一个重要环节。不同的合同价格方式适用于不同的项目条件和需求,而选择合适的合同价格方式可以有效控制项目成本、降低风险,并确保项目的顺利进行。那么,哪些因素会影响合同价格方式的选择呢?
项目类型与规模:不同类型和规模的项目对合同价格方式有不同的要求。例如,大型复杂的工程项目可能更适合采用固定总价合同,以明确双方的责任和义务;而小型简单的项目则可能更适合采用成本加酬金合同,以灵活应对项目中的不确定因素。
市场环境:市场环境的变化也会对合同价格方式的选择产生影响。在经济不景气或市场竞争激烈的情况下,承包商可能会更倾向于采用成本加酬金合同,以降低自身的风险;而在经济繁荣或市场需求旺盛的情况下,发包方可能会更愿意采用固定总价合同,以锁定项目成本。
项目风险:项目的不确定性越高,风险越大,选择合同价格方式时就需要更加谨慎。例如,在地质条件复杂或设计变更频繁的项目中,采用单价合同或成本加酬金合同可以更好地应对潜在的风险。
工期要求:工期紧的项目通常需要采用能够快速响应变化的合同价格方式。例如,采用成本加酬金合同可以激励承包商加快施工进度,以满足紧迫的工期要求。
技术复杂性:技术复杂性高的项目往往涉及更多的不确定因素,因此在选择合同价格方式时需要更加注重灵活性。例如,采用目标成本合同可以在一定程度上平衡双方的风险。
资金状况:发包方的资金状况也会影响合同价格方式的选择。如果发包方资金充足,可以采用固定总价合同以锁定成本;如果资金紧张,则可能需要采用分期付款的方式,如成本加酬金合同。
法律法规:当地的法律法规对合同价格方式的选择也有一定的约束。例如,某些地区可能对特定类型的合同有强制性规定,或者对合同条款有严格的要求。
综上所述,影响合同价格方式选择的因素多种多样,包括项目类型与规模、市场环境、项目风险、工期要求、技术复杂性、资金状况以及法律法规等。作为监理工程师,需要综合考虑这些因素,选择最合适的合同价格方式,以确保项目的顺利实施和成本的有效控制。
科目:目标控制(土木建筑)
考点:影响合同价格方式选择的因素
1、对于灾后恢复工程,适合采用( )。
A.可调总价合同
B.纯单价合同
C.可调单价合同
D.成本加酬金合同
2、发包人在选择合同计价方式时,应考虑的因素有()。
A.设计工作深度
B.进度要求的紧迫程度
C.工程施工的复杂程度
D.质量要求的高低
E.施工难易程度
3、下列各项中,属于影响合同价格方式选择的因素有()。
A.工程所在位置
B.项目的复杂程度
C.工程的设计工作深度
D.工程期望的收益值
E.工程进度要求的紧迫程度
4、选择施工合同计价方式应考虑的因素有( )。
A.承包人的资质等级和管理水平
B.项目监理机构人数和人员资格
C.招标时设计文件已达到的深度
D.项目本身的复杂程度
E.工程施工的难易程度和进度要求



























