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工程变更价款的确定方法

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工程变更价款的确定方法考点解析

所属考试：监理工程师

授课老师：江凌俊

所属科目：目标控制（土木建筑）

考点标签：了解

所属章节：（投资）第七章建设工程施工阶段投资控制/第四节工程变更价款确定/工程变更价款的确定方法

所属版本：

工程变更价款的确定方法介绍

一、已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013规定，工程变更引起已标价工程量青单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整:
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 15%。此时，调整的原则为:当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少5%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2)已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

二、措施项目费的调整
工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

三、工程变更价款调整方法的应用
(1)直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上工程的施工时间。

专题更新时间：2025/08/01 10:52:26

工程变更价款的确定方法考点试题

单选题 1.因变更引起的价格调整中，已标价工程量清单中没有适用于变更工作的子目，但有类似子目的，此时变更工作的单价应( )。

A . 按照实际成本加投标报价利润率由监理人确定

B . 按照成本加利润的原则由承包人确定单价

C . 直接采用类似子目的单价

D . 在合理范围内参照类似子目的单价确定

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正确答案: D

答察解析: 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：
（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。
（2）已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。
（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

单选题 2.某招投标项目，某投标人以520万元的投标报价中标，招标人给出的最高投标限价为550万元，标底为510万元。施工进行到后期，发生设计变更，对于某环保墙面漆，清单项目中无类似项目，经计算，该墙面刷漆工程定额综合单价为25元/m²，则发承包双方考虑报价浮动率后的综合单价为（）元/m²。

A . 22.34

B . 23.64

C . 24.55

D . 25.46

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正确答案: B

答察解析: 本题考查的是工程变更价款的确定方法。L＝（1－520/550）×100%＝5.45%；该变更项目综合单价＝25×（1－5.45%）＝23.64（元/m²）。

单选题 3.对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，最高投标限价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是（）。

A . 0.65％

B . 6.25％

C . 93.75％

D . 96.25％

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正确答案: B

答察解析: 招标工程：承包人报价浮动率L=（1－中标价/最高投标限价）×100%
非招标工程：承包人报价浮动率L=（1－报价值/施工图预算）×100%
本题中实行招标的工程：承包人报价浮动率1=（1－中标价／最高投标限价）×100％=（1－1500／1600）×100％=6.25％。

单选题 4.某招标工程发生工程变更，引起已标价工程量清单项目发生变化，若该项目没有适用也没有类似于变更工程项目，发承包双方参考报价浮动率进行工程项目调整。该项目中标价为3000万元，最高投标限价为3300万元，施工图预算为3100万元，标底为3050万元。则承包人报价浮动率是（）。

A . 1.64％

B . 3.22％

C . 6.06％

D . 9.09％

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正确答案: D

答察解析: 承包人报价浮动率L=（1-中标价／最高投标限价）×100％=1-3000／3300=9.09％。

多选题 5.工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，关于调整措施项目费的说法，正确的有（）。

A . 承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认

B . 安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，但费用可以浮动

C . 采用单价计算的，按照实际发生的措施项目及其已标价工程量清单项目的规定确定单价

D . 按总价（或系数）计算的，按照实际发生的措施项目调整，但应考虑报价浮动因素

E . 承包人事先未将拟实施的方案提交给发包人确认的，措施项目费可视情况调整

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正确答案: A

答察解析: 选项A正确，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认。
选项B错误，安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
选项C正确，采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目及前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。
选项D正确，按总价（或系数）计算的，按照实际发生的措施项目调整，但应考虑报价浮动因素。
选项E错误，如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。