如何分析建设单位对中标人的要求及提供的条件？

在当今建筑市场属于买方市场的情况下，工程监理单位要想中标，必须深入分析建设单位（买方）的因素。首先，分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件是非常重要的一步。

我国工程监理招标文件中通常会包含综合评分标准及评分细则，这集中反映了建设单位的需求。工程监理单位应对照评分标准逐一进行自我测评，做到心中有数。特别要分析建设单位在评分细则中关于报价的分值比重，这会影响工程监理单位的投标策略。

建设单位提供的条件在招标文件中均有详细说明，工程监理单位应一一认真分析，特别是建设单位的授权和监理费用的支付条件等。此外，还需分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。

另外，建设单位领导层核心人物及下层管理人员的资质、能力、水平、素质等也是需要关注的重点。特别是对核心人物的心理分析更为重要。如果在工程监理招标时，施工单位事先已经被选定，那么建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。

通过这些详细的分析，工程监理单位可以更好地理解建设单位的需求和期望，从而制定出更加符合实际情况的投标策略，提高中标的可能性。

科目：理论与法规

考点：（一）深入分析影响监理投标的因素