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一建《工程法规》精选试题练习
1、有关质权的说法，正确的是（ ）。
A.质权包括不动产质权和权利质权
B.著作权中的人身权、票据、应收账款、建设用地使用权等权利可以用于设定质权
C.质权自出质人交付质押财产时设立
D.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
参考答案：D
参考解析：选项A错误：质权包括动产质权和权利质权。
选项B错误：著作权中的财产权可以出质，建设用地使用权只能抵押，不能出质。
选项C错误：动产质权自出质人交付质押财产时设立，质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立 。
选项D正确。
3、甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记，2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《民法典》规定的是（ ）。
A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
B.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
C.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
D.甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
参考答案：B
参考解析：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。因此A、C、D均错误。
ACD选项：地役权不能单独存在，必须随主权利一并转让
4、属于用益物权的是( ) 。
A.土地所有权
B. 地役权
C. 居住权
D. 不动产抵押权
E. 留置权
参考答案：B,C
参考解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
5、地方性法规和部门规章就同一事项的规定不一致时， 合理的处理方法是（）。
A.应该由国务院裁决
B.国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定
C.国务院认为应当适用部门规章的，应当决定在该地方适用部门规章的规定
D.国务院认为应当适用部门规章的，应当提交全国人大常委会裁决
E.应由全国人民代表大会常务委员会裁决
参考答案：B,D
参考解析：本题考查的是法的效力层级的内容：
地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决:
(1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
(2)地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
( 3 )部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
故答案选BD
法的效力层级相关考点内容如下：
6、下列财产中可以出质的有( )。
A.可以转让的基金份额
B.房屋
C.可以转让的著作权中的财产权
D.仓单
E.债券
参考答案：A,C,D,E
参考解析：质权分为动产质权和权利质权。B选项房屋属于不动产，不动产不能出质
【动产】质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人、占有，将该动产作为债权的担保。
权利质权一般是将权利凭证交付质押人的担保。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质:
(1)汇票、本票、支票；
D正确(2)债券、存款单；
E正确(3)仓单、提单；
A正确(4)可以转让的基金份额、股权;
C正确(5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权；
(6)现有的以及将有的应收账款；
(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。
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