在建设工程施工合同中，主体变更不仅涉及法律手续的办理，还需要确保新的合同主体具备相应的资质和能力。以下是确保新主体资质和能力符合要求的关键步骤：
明确变更原因：首先，需要明确主体变更的原因。常见原因包括企业合并、分立、转让等。明确变更原因有助于后续的资质审核。
书面协议：主体变更应当通过书面协议进行。书面协议应详细记录变更的内容、双方的权利和义务、变更后的责任分配等。书面协议是确保变更合法性的关键。
通知相关方：变更后应及时通知所有相关方，包括业主、监理单位、分包商等。通知应采用书面形式，并保留相关证据，以备后续可能出现的争议。
重新评估合同条款：主体变更后，应对合同条款进行重新评估，特别是与资质和能力相关的条款。必要时，可以对合同条款进行修改或补充。特别注意的是，变更后的合同应明确各方的责任和义务。
办理相关手续：根据具体情况，可能需要办理一些行政手续，如变更登记、备案等。这些手续有助于确保变更后的合同具有法律效力。
审查新主体的资质：在主体变更过程中，必须对新的合同主体进行全面的资质审查。这包括但不限于：
营业执照：确认新主体是否具备有效的营业执照。
资质证书：确认新主体是否具备相应的建筑业企业资质证书。
人员资格：确认新主体的项目经理、技术人员等是否具备相应的执业资格。
业绩和信誉：审查新主体的历史业绩和市场信誉，确保其有能力完成项目。
法律顾问的意见：在主体变更过程中，建议咨询法律顾问的意见。法律顾问可以帮助审查变更协议，确保其符合法律法规的要求，并提供专业的法律意见。
保持沟通：在整个变更过程中，各方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。有效的沟通有助于减少误解和纠纷。
签订补充协议：如果新主体的资质和能力存在不足，可以通过签订补充协议来明确额外的保障措施。例如，增加履约保证金、设立专门的监督机制等。
监督和管理：新的合同主体在履行合同过程中，应接受业主和监理单位的监督和管理。定期向业主和监理单位报告项目进展情况，及时解决问题。
通过以上步骤，可以确保建设工程施工合同在主体变更后，新的合同主体具备相应的资质和能力。重要的是，变更过程必须透明、合规，并有充分的法律依据。这对于维护合同的稳定性和项目的顺利进行至关重要。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：主体变更
1、2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是()。
A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日成立
B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权
C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效
D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任
2、2017年8月，乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以施工质量不合格为由拒绝支付，2017年10月15日，乙与丙协商将其50万工程款债权转让给丙公司，同年10月25日，甲接到乙转让债权的通知，关于该债权转让的说法，正确的是( )。
A.乙和丙之间的债权转让必须经甲同意
B.甲对乙50万债权的抗辩权不得向丙主张
C.甲拒绝支付50万工程款，丙可以要求甲和乙承担连带责任
D.乙和丙之间的债权转让于2017年10月25日对甲发生效力
3、《民法典》规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，（ ）。
A.应当经保证人同意
B.应当经保证人与债务人协商一致
C.通知债权人
D.应当经债权人同意
