
施工合同无效后,已完工程的价款如何确定?
在建设工程领域,施工合同的效力直接影响到各方当事人的权益。当施工合同被认定为无效时,已完工程的价款如何确定成为了一个重要的法律问题。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的规定,即使施工合同被认定为无效,但只要工程质量合格,承包人仍然有权请求参照合同约定支付工程价款。这一规定明确了施工合同无效并不意味着承包人丧失了获取工程款的权利。
具体来说,施工合同无效后已完工程的价款确定方式包括:
参照合同约定:如果工程质量合格,发包人应当按照合同约定的价款支付给承包人。这是因为合同中约定的价款通常是双方协商一致的结果,反映了工程的实际价值。
实际成本加合理利润:如果合同中没有明确的价款约定,或者合同约定的价款明显不合理,法院可能会根据实际成本加上合理的利润来确定工程价款。这种情况下,需要承包人提供详细的成本证据,如材料费用、人工费用等。
第三方评估:在某些复杂的情况下,法院可能会委托第三方评估机构对已完工程进行评估,以确定其市场价值。这种评估通常基于市场价格和行业标准来进行。
需要注意的是,工程质量是决定工程价款的关键因素。如果工程质量不合格,发包人可以拒绝支付工程款,并且有权要求承包人承担修复费用或赔偿损失。
综上所述,施工合同无效后,已完工程的价款可以通过多种方式确定,关键在于工程质量是否合格以及实际履行情况。承包人在遇到此类问题时,应当及时咨询专业律师,以确保自身合法权益得到有效保护。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:施工合同无效的法律后果
1、甲乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中,双方于5月1日发生争议,甲于5月20日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼,法院于6月30日判定该合同无效。则该合同自( )无效。
A.4月1日
B.5月1日
C.5月20日
D.6月30日
2、 甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质,为了中标,借用了乙建筑公司的资质。2022年10月,甲建筑公司所承建的工程竣工并验收合格。但是,建设单位以甲建筑公司违法借用资质为名,不予支付工程款,对此,下列说法中正确的是( )。
A.所签的合同有效,建设单位应当支付工程款
B.所签的合同无效,建设单位可以不支付工程款
C.所签的合同无效,建设单位应当支付工程款
D.所签的合同有效,建设单位可以不支付工程款
3、关于无效施工合同工程款结算的说法,正确的是( )。
A.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
B.施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,不予支持
C.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持
D.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,不予支持


























