
在《建设工程法规及相关知识》中,标的物毁损、灭失风险的承担是一个重要的考点。根据《民法典》的规定,买卖合同中标的物毁损、灭失的风险,自交付时起由出卖人转移给买受人。这意味着,在标的物交付之前,风险由出卖人承担;交付之后,风险由买受人承担。
法律依据
《民法典》第604条:"标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。"
案例分析
假设某建筑公司A与供应商B签订了一份建筑材料买卖合同。合同约定,B需将建筑材料运送到A公司的施工现场。在运输过程中,由于交通事故导致部分材料损坏。如果材料已经交付给A公司,则损失应由A公司承担;如果材料尚未交付,则损失应由B公司承担。
运输途中的风险承担
实际交付时间点:如果标的物在运输途中,并且已经交付给承运人,而承运人是按照买受人的指示进行运输,那么风险从货物交给承运人时起转移给买受人。
出卖人选择的承运人:如果出卖人选择的承运人或运输方式存在明显缺陷,导致标的物毁损或灭失,出卖人可能仍需承担责任。
双方约定:合同中可以明确约定风险转移的时间点。例如,双方可以约定在付款后风险才转移。
特殊情况
买受人违约:如果买受人违反合同约定,导致标的物未能按时交付,那么即使标的物仍在出卖人手中,风险也由买受人承担。
出卖人违约:如果出卖人未按合同约定的时间、地点或方式交付标的物,且因出卖人的原因导致标的物毁损、灭失,风险仍由出卖人承担。
提存:如果买受人无正当理由拒绝接收标的物,出卖人可以将标的物提存,风险从提存之日起转移给买受人。
总结
理解和掌握标的物毁损、灭失风险的承担规则,对于处理实际工程中的合同纠纷具有重要意义。特别是在运输途中,风险的承担取决于具体的交付时间和双方的约定。在签订合同时,双方应明确约定风险转移的时间点,以避免不必要的争议。
科目:建设工程法规及相关知识
考点:标的物毁损、灭失风险的承担
1、甲施工企业向乙建材公司购买一批水泥,关于该买卖合同中水泥毁损,灭失风险承担的说法,正确的是()
A.若由于甲自身过错,导致水泥交付期限推迟一周,灭失的风险由甲承担的时间相应推迟
B.若甲拒绝接受水泥或解除合同,则水泥毁损灭失的风险由乙承担
C.水泥毁损、灭失的风险,交付之前由乙承担,交付之后由甲承担
D.若乙出卖的水泥为在途标的物时,则其损灭失的风险自水泥交付完成时,由甲承担
因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同 。 买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担 。B选项错,前提是质量有问题。
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人(乙)承担,交付之后由买受人(甲)承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。C选项正确。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自【合同成立时】起由买受人承担。D选项错。
2、根据《民法典》,除法律另有规定或者当事人另有约定外,在买卖合同中,标的物损毁、灭失的风险自( )起转移给买受人。
A.合同生效时
B.合同订立时
C.标的物交付后
D.合同履行时
3、甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求,致使不能实现合同目的,所以拒收。当晚下了一场大暴雨,导致部分材料被毁。按照买卖合同的法律规定,下列选项中正确的有( )。
A.甲有权拒绝接收这批材料
B.甲可以解除合同
C.被毁材料的损失应由甲和乙共同分担
D.材料毁损的风险由乙负担
E.材料毁损的风险由甲负担


























