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地役权

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地役权考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:刘丹
所属科目:建设工程法规及相关知识
考点标签: 理解
所属章节:1Z301000 建设工程基本法律知识/1Z301040 建设工程物权制度/土地所有权、建设用地使用权和地役权
所属版本:

地役权介绍

1、地役权:为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利;他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地
2、地役权自合同生效时设立,不需要登记;但未登记不能对抗善意第三人
3、土地上已设立承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利,未经用益物权人同意,土地所有人不得设立地役权
4、地役权的变动:同时享有/具有约束力

专题更新时间:2025/12/04 11:59:07

大咖讲解:地役权

王东兴
一级建造师
二级建造师
注册安全工程师
管理学硕士,国家注册一级建造师,多年从事教育行业,主攻工程经济、项目管理、企业管理方向。
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