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4.4.5 设备租赁与购置方案的比较

4.4.5 设备租赁与购置方案的比较相关课程

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4.4.5 设备租赁与购置方案的比较考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:李娜
所属科目:建设工程经济
考点标签: 理解
所属章节:第4章 设备更新分析/4.4设备租赁方案经济分析/4.4.5 设备租赁与购置方案的比较
所属版本:2026

4.4.5 设备租赁与购置方案的比较介绍

1.当设备寿命相同时,一般可以采用净现值法;设备寿命不同时,可以采用年值法。无论采用净现值法还是年值法,都以收益效果最大或成本较少的方案为优

2.租赁设备时,承租人可以将租金计入成本而抵所得税,故计算设备租赁方案的现值时应扣除租金产生的免税金额。借款购置设备时,企业可以将所支付的利息和折旧计入成本中而抵所得税,同时可以回收预计净残值。因此,借款购置设备的成本现值应扣除折旧和利息支付产生的免税金额

专题更新时间:2026/10/13 09:19:09
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4.4.5 设备租赁与购置方案的比较考点试题

单选题 1.某企业需要某种设备,该设备经济寿命为7年,企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年,在不考虑物价变动及技术进步因素时,设备租赁与购买方案可直接使用的比选指标是()。
A . 净现值
B . 内部收益率
C . 年值法
D . 投资回收期

正确答案: C

答案解析: 当设备寿命不同时,可以采用年值法。购买新设备经济寿命期为7年,租赁设备的租赁期为4年,两方案的寿命期不同。所以用年值法作为评价尺度。故选项C正确。[|||][|||][|||][|||][|||]

单选题 2.设备租赁的经济分析是对设备租赁方案和设备购置方案进行经济比较与选择,下列有关说法正确的是()。
A . 设备租赁时,承租人可以将租金计入成本而抵所得税
B . 当设备寿命相同时,应采用年值法进行比较
C . 当设备寿命不同时,应采用净现值法进行比较
D . 借款购置设备时,折旧不得计入成本抵所得税

正确答案: A

答案解析: A选项正确,根据税法和财务制度,租赁设备时,承租人可以将租金计入成本而抵所得税,故计算设备租赁方案的现值时应扣除租金产生的免税金额。
B、C选项,如果设备带来的收入相同,则只需要比较租赁费用和购置费用。当设备寿命相同时,一般可以采用净现值法;设备寿命不同时,可以采用年值法。无论采用净现值法还是年值法,都以收益效果最大或成本较少的方案为优。
D选项,借款购置设备时,企业可以将所支付的利息和折旧计入成本中而抵所得税,同时可以回收预计净残值。因此,借款购置设备的成本现值应扣除折旧和利息支付产生的免税金额。

多选题 3. 对于承租人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在(  )。
A . 可以根据需要随时处置设备
B . 在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备
C . 可减少投资风险
D . 在租赁期间可以将设备用于抵押贷款
E . 租金可以在税前扣除,能享受税费上的优惠

正确答案: B

答案解析: 设备租赁的优点(对于承租人而言,与购置设备相比)
(1)节省设备投资。在资金短缺的情况下,用较少的资金获得急需的生产设备。
(2)加快使用设备更新速度。租赁可以引进先进设备,减少企业因设备陈旧、技术落后而带来的风险。
(3)提高设备的利用率。针对一些季节性或临时性需要使用的设备,租赁进行使用,可以避免设备购置带来的闲置。
(4)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的优惠。
(5)可以保持资金的流动状态,不会使企业资产负债状况恶化。
(6)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险。

单选题 4.某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备,租赁每年50万,租赁5年,乙方案为购买投资,购置费200万元,全部来源银行借款,借款单利计息,年利率10%,借款期限5年,设备可使用年限5年,预计净残值为0,企业所得税率25%,其他条件不考虑,关于方案比选的说法,正确的是( )。
A . 考虑税收影响时,甲方案优于乙方案
B . 考虑税收影响时,甲、乙方案税后成本相同
C . 考虑税收影响时,乙方案优于甲方案
D . 设备方案比选不应考虑税收的影响

正确答案: A

答案解析: 本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税,按财务制度规定,租赁设备的租金允许计入成本;购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本;若用借款购买设备,其每期支付的利息也可以计入成本。在其他费用保持不变的情况下,计入成本越多,则利润总额越少,企业交纳的所得税也越少。因此在充分考虑各种方式的税收优惠影响下,应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。
甲方案考虑税收影响后,实际支出的金额是50×5×(1-25%)=187.5万元。
乙方案考虑税收影响后,实际支出的金额是(200+200×10%×5)×(1-25%)=225万元。
故甲方案优于乙方案。[|||][|||][|||][|||][|||]

大咖讲解:4.4.5 设备租赁与购置方案的比较

董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。
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4.4.1 设备租赁方式

1.经营租赁:

(1)出租人承担设备的维修保养

(2)具有可撤销性、短期性、租金高等特点

2.融资租赁

(1)出租人对设备的维修保养不承担责任

(2)具有不可撤销性、周期长等特点,适用于大型设备、专有技术设备等

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4.4.2 设备租赁优缺点

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4.4.3 影响设备租赁与购置的主要因素

1.设备租赁或购置都需要考虑的影响因素

影响设备选择的因素较多,其中设备租赁或购置都需要考虑的影响因素主要包括:

(1)设备的寿命周期及经济寿命、技术寿命。

(2)企业需要占有设备的时间长短。

(3)设备的技术性能和生产效率、安全性及对工程质量(产品质量)的保证程度。

(4)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度。

(5)设备的资金预算计划、融资方式,融资资金时借款利息或利率高低。

2.设备租赁需考虑的影响因素

对于设备租赁,除考虑前述“1.”中的因素外,还应考虑如下影响因素:

(1)租赁期长短及租赁期满后资产的处理方式。

(2)设备租金额(总租金额和每租赁期租金额)及租金的支付方式(租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等)。

(3)企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系、租赁的节税优惠。

(4)预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用。

(5)维修方式,即是由企业自行维修,还是由租赁机构提供维修服务。

(6)租赁机构的信用度、经济实力、与承租人的配合情况。

3.设备购置需考虑的影响因素

对于设备购置,除考虑前述“1”中的因素外,还应考虑如下影响因素:

(1)设备的购置价格、设备价款的支付方式、支付币种和支付利率等。

(2)设备的年运转费用和维修方式、维修费用。

(3)保险费,包括购置设备的运输保险费、设备在使用过程中的各种财产保险费。

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4.4.4 设备租赁费用

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