一、标题：一建经济高频考点：多方案比选时计算期必须一致吗？考虑通货膨胀时财务基准收益率该如何调整？
二、内容：
在一级建造师《建设工程经济》的备考中，经济效果评价的计算期设定与价格体系选择是客观题和案例分析的常考细节。今天我们将针对多方案比选的计算期原则以及通货膨胀下的特殊处理进行深度答疑。
首先，关于计算期的确定与比选原则。项目的计算期包括建设期和运营期，其中运营期一般以方案主要设备的经济寿命期确定。在实际工程中，我们经常需要对多个备选方案进行比选。此时必须牢记一个核心原则：由于折现评价指标受计算时间的影响，对需要比较的方案应取相同的计算期，否则评价结果将失去可比性。此外，计算期不宜定得太长，因为后期净收益折现值较小，且时间越长预测数据越不准确。对于油田钻井等现金流变化剧烈的短期项目，时间单位可细化至月或季，而不必拘泥于“年”。
其次，关于价格体系与通货膨胀的联动调整。财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。对于建设期的投入物，通常以涨价预备费的形式综合计算价格变动。对于运营期的投入物和产出物，一般仅预测经营期初价格，各年采用同一的不变价格。但是，如果在对未来市场价格信息有充分可靠判断的情况下，采用了相对变动的价格，甚至考虑了通货膨胀因素，那么在这种情况下，财务分析采用的财务基准收益率也应同步考虑通货膨胀因素。这一“联动原则”是考试中的高频陷阱，考生务必引起重视！
科目：建设工程经济
考点：经济效果评价采用的计算期和价格体系
1、当技术进步表现为使用新的加工对象，如原有设备的使用功能无法对新材料进行加工时，原设备必然要被淘汰。这属于（）。
A.第一类有形磨损
B.第二类有形磨损
C.第一类无形磨损
D.第二类无形磨损
参考答案：D
参考解析：第Ⅱ类无形磨损导致原有设备使用功能降低的程度与技术进步的具体形式有关①当技术进步表现为不断出现性能更完善、效率更高的新设备，但加工方法没有原则性变化时，将使原有设备的使用功能大幅度降低；②当技术进步表现为适用新的加工对象，如原有设备的使用功能无法对新材料进行加工时，原设备必然要被淘汰；③当技术进步表现为改变原有生产工艺，采用新的加工方法时，则为旧工艺服务的原有设备也将失去使用功能；④当技术进步表现为生产产品的更新换代时，不能适用于新产品生产的原有设备也将被淘汰。
2、技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的()。
A.投资前策划期
B.投资建设期
C.投产期
D.达产期
E.运营终止的后评价期
参考答案：B,C,D
参考解析：方案经济效果评价采用的计算期是指经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括方案的建设期和运营期，其中运营期一般又可以分为投产期和达产期两个阶段。故选项B、C、D正确。
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