项目经济效果评价中，计算期长短有何讲究？价格体系又该如何科学选取？

一、标题：一建经济实务答疑：项目经济效果评价中，计算期长短有何讲究？价格体系又该如何科学选取？

二、内容：

在一级建造师《建设工程经济》考试中，经济效果评价的计算期与价格体系是核心考点。首先，关于计算期的确定，建设期可按合理工期或预计的建设进度计划确定，而运营期一般应以方案主要设备的经济寿命期确定。需要注意的是，计算期不宜定得太长。一方面，按照现金流量折现方法，后期净收益折为现值的数值相对较小，很难对财务分析结论产生决定性影响；另一方面，时间越长，预测的基础数据越不准确。此外，对于需要比较的方案，必须取相同的计算期以保证可比性。对于计算期较短的某些行业方案，在较短时间间隔内现金流水平有较大变化时，不宜用“年”作时间单位，可根据具体情况选择月、季等合适的时间单位。

其次，关于价格体系的采用，财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格。对于建设期的投入物，由于预测年限较短，可既考虑相对价格变化，又考虑价格总水平变动，实践中一般以涨价预备费的形式综合计算。而对于运营期的投入物和产出物，由于运营期较长，物价上涨水平较难预测，因此一般仅预测经营期初价格，运营期各年采用同一的不变价格。只有在对未来市场价格信息有充分可靠判断的情况下，才可以采用相对变动的价格，甚至考虑通货膨胀因素，此时财务基准收益率也应相应考虑通货膨胀因素。掌握这些细节，能帮助大家在考试中精准避坑，拿下高分！

科目：建设工程经济

考点：经济效果评价采用的计算期和价格体系