一、标题：一建《工程经济》考点剖析：为何项目评价计算期不宜过长？建设期与运营期的价格预测有何本质区别？
二、内容：
在一级建造师《建设工程经济》的复习中，2.1.3节“经济效果评价采用的计算期和价格体系”是客观题的常考区域。很多考生对计算期的设定和价格预测的原则感到困惑，今天我们来进行深度剖析。
首先，关于计算期的确定，建设期通常按合理工期或预计进度确定，而运营期一般以方案主要设备的经济寿命期来确定。教材中特别强调，计算期不宜定得太长。这主要有两个原因：一是根据资金时间价值原理，后期的净收益折现到现在的数值非常小，对最终财务分析结论几乎没有决定性影响；二是经济效果评价依赖预测数据，时间跨度越长，预测的准确度越低，不确定性风险越大。此外，若需对多个方案进行比选，必须取相同的计算期以确保可比性。
其次，关于价格体系的采用，财务分析必须以市场价格体系为基础。这里要重点区分建设期和运营期的处理方式。对于建设期的投入物，由于年限较短，既要考虑相对价格变化，也要考虑价格总水平变动，实务中通常以涨价预备费的形式进行综合计算。而对于运营期的投入物和产出物，由于周期长、物价难测，一般仅预测经营期初价格，并在运营期各年采用同一的不变价格。只有在对未来市场有充分可靠判断时，才可考虑相对变动价格或通货膨胀因素，但此时财务基准收益率也必须同步考虑通货膨胀因素。理清这些逻辑，考试时就能轻松避开陷阱！
科目：建设工程经济
考点：经济效果评价采用的计算期和价格体系
1、投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（）。
A.各期营业收入，判断营业收入能否承付成本费用
B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展
C.各期现金流量，判断方案是否有足够的现金流量维持正常运营
D.预期利润水平，判断能否吸引项目投资者
2、下列经济效果评价采用的价格体系的说法中，正确的是（ ）。
A.财务分析应采用以市场价格体系为基础的预测价格
B.运营期比较长，不确定性因素很多，一般仅预测经营期初价格
C.考虑到方案可能有多种投入或产出，故应对所有生产成本的价格进行预测
D.对未来市场价格信息有充分可靠判断的情况下可预估为固定价格
E.财务分析采用的财务基准收益率无需考虑通货膨胀因素
B选项正确，由于运营期比较长，在前期研究阶段对将来的物价上涨水平较难预测，预测结果的可靠性也难以保证，因此一般仅预测经营期初价格。
C选项错误，考虑到方案可能有多种投入或产出，在不影响评价结论的前提下，只需对在生产成本中影响特别大的货物和主要产出物的价格进行预测。
D选项错误，在对未来市场价格信息有充分可靠判断的情况下，本着客观、谨慎的原则，也可以采用相对变动的价格，甚至考虑通货膨胀因素。
E选项错误，财务分析采用的财务基准收益率也应考虑通货膨胀因素。
综上，本题应选AB。
