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2020二建机电工程考点习题:施工合同变更与索赔

来源:233网校 2020-07-22 09:32:00

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2020二建机电工程高频考点:施工合同变更与索赔

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1.合同变更

合同变更范围

增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作

取消合同中任何工作,但转由其他人实施的工作除外

改变合同中任何工作的质量标准或其他特性

改变工程的基线、标高、位置或尺寸等设计特性

2.项目索赔

分类依据

按索赔目的

工期索赔、费用索赔

按索赔发生的原因

延期索赔、范围变更索赔、加速索赔、不利现场条件

成立的前提条件

索赔方与被索赔方存在合同关系

与合同对照,事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。

造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包商的行为或风险责任。

承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

索赔一般情况总结:

施工→业主


可以索赔(有合同关系)

发包人原因:工期+费用:

1)设计变更

2)赶工(①非承包人原因②影响总工期)

3)发包人风险:地下文物、化石、不利物资条件

4)发包人提供材料、机械、设备

5)工程款延期支付

6)监理错误

不可索赔

(1)没有合同关系,例如分包与业主

(2)自身原因(①进度延迟②自有机具损坏③工程质量不达标④自购材料不合格、损坏)

(3)隐蔽工程未经检查私自覆盖

(4)固定总价合同(①原料涨价②资金贬值

不可抗力

工期顺延,损失各自承担

【2018真题】工程项目索赔发生的原因中,属于不可抗力因素的有( )。

A.台风

B.物价变化

C.地震

D.洪水

E.战争

【答案】ACDE

【解析】本题考查施工索赔类型与分类。不可抗力事件,可分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍,如在施工过程中,发生了如地震、放射性污染、 核危害等人力不可抗拒的自然灾害和风险,或出现流沙泥、地质断层、地下文物或构筑物等因素,都可能使工程造价发生变化而引起施工索赔。社会事件则包括国家政策、法律的变更、战争等。

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