二建法规历年章节真题：5.2建设工程施工合同的规定

参考解析：合同解除具有如下特征：

(1)合同的解除适用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除。

(2)合同解除须具备法律规定的条件。非依照法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。

(3)合同解除须有解除的行为。无论哪一方当事人享有解除合同的权利，其必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。

(4)合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭，可视为当事人之间未发生合同关系，或者合同尚存的权利义务不再履行。

综上所述：B选项正确

参考解析：选项A错误，装饰装修工程具备折价或者拍卖条件时，其承包人可以请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

选项B正确，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

选项C错误，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，法院不予支持。因此，这些费用不在优先受偿范围内。

选项D错误，但是，如果这种约定损害了建筑工人的利益，那么发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，法院不予支持。

参考解析：选项A错误，在建设工程施工合同中，关于材料和设备是由发包人还是承包人提供，应依照双方签订的具体合同条款来确定，并非强制性地要求必须由发包人提供。

选项B错误，无论材料和设备由哪一方提供，都必须符合设计文件所规定的标准，不能低于这些标准，否则可能影响工程质量，甚至导致工程无法通过验收。

选项C正确，为了确保工程质量，承包人有权对发包人提供的材料和设备进行检验，以确认其是否符合约定的质量标准和技术规范。

选项D错误，即使材料或设备是由发包方提供的，也不能因此而完全免除承包人在施工过程中的质量控制职责。承包人仍需对其施工结果负责，确保整个项目达到合同约定的质量水平。

参考解析：选项A错误，因施工人的原因导致工程质量不符合约定时，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。因此，如果质量问题是由施工企业的责任造成的，那么返工的费用应由施工企业自行承担，而非发包人支付。

选项B错误，发包人若直接指定分包人并且由此造成工程质量缺陷，那么发包人应当承担相应的过错责任。这意味着在这种情况下，发包人不能免除其责任。

选项C正确，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。

选项D错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

参考解析：选项A错误，根据《民法典》及相关法律规定，合同的变更需要双方当事人协商一致。发包人不能单方面依据自己的意思表示变更合同。

选项B正确，如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则推定为未变更。这是为了保护当事人的合法权益，避免因约定不明而产生争议。

选项C错误，合同变更与工程变更虽然有联系，但范围并不完全一致。合同变更是指对合同内容的修改或补充，而工程变更通常是指设计、施工过程中对工程项目的调整。

选项D错误，合同变更协议自双方当事人达成一致意见时生效，而不是从实际履行之日起生效。实际履行可以作为合同变更已经生效的一种证据，但不是合同变更生效的必要条件。

参考解析：选项A错误，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，而不是从被认定无效之日起。

选项B错误，如果双方当事人对民事法律行为无效均有过错的，应当各自承担相应的责任，而非连带责任。

选项C正确，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

选项D错误，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。直接折价补偿的前提是“不能返还或者没有必要返还”，而不是直接折价补偿。

参考解析：选项A错误，即便合同无效，只要工程质量合格，承包人仍然有权获得相应的补偿。

选项B正确，关于建设工程施工合同无效后的工程款结算问题，《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。虽然施工合同无效，但只要工程经竣工验收合格，承包人的工作已经物化为已完工的工程，发包人应按照建设工程价值折价补偿承包人。

选项C错误，虽然这个选项看似合理，但其表述不够准确。合同无效的情况下，不能直接说“按照合同约定支付工程款”，而是应当参照合同中的约定进行折价补偿。

选项D错误，更加强调了“应当”二字，而B选项的“可以”更加符合法律条文中的措辞。

参考解析：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期（选项B正确）；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期（选项A错误）。

（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期（选项D错误）。

（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。选项C错误

参考解析：（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期（选项A错误）；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。选项D正确

（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。选项B错误

（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

选项C错误，施工许可证上载明的时间虽然可能与工程相关，但不是确定开工日期的直接依据。

参考解析：选项A正确，《民法典》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

选项B错误，买卖合同一般为不要式合同。

选项C错误，承揽合同都是双务、有偿、诺成、不要式合同。

选项D错误，定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个月的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。

参考解析：选项A错误，因为承包人不仅有权顺延工期，还有权要求赔偿。

选项B正确，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

选项C错误，虽然提到承包人可以顺延工期，但其后半句“对隐蔽工程的质量缺陷不承担责任”并不准确。除非质量问题是由发包人导致的，否则承包人一般仍需对其施工质量负责。

选项D错误，因为它完全否定了承包人因发包人原因享有的权利。

参考解析：承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权（选项C正确）。承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息（选项A）、违约金（选项B）、损害赔偿金（选项D）等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

参考解析：施工合同无效的法律后果适用《民法典》规定的民事法律行为无效的相关规定。《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

因此，在建设工程施工合同被撤销的情况下，其法律后果是自始无法律约束力。这意味着从该合同签订之初到被撤销时，该合同一直都没有法律效力。

参考解析：选项A正确，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

选项B错误，因为工期延误本身并不自动赋予发包人解除合同的权利；除非这种延误构成根本违约，即严重影响了合同的根本目的实现。

选项C错误，按照规定，如果发包人未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人才可以解除合同，并非只要未按时支付即可立即解除合同。

选项D错误，对于已经完成但质量不合格的建设工程，发包人不能直接解除合同，而是应该参照建设工程施工合同无效的规定处理，如请求承包人承担修复责任等。

参考解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的

(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。选项A正确

(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

B选项描述不严谨，如果因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同。而不是只要发生不可抗力，就可以解除合同。必须有不是实现合同目的为前提。

C选项的正确表述应为：当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

D选项以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

参考解析：A选项错误：《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

B选项错误：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

C选项错误：双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

D选项正确：合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

参考解析：选项A正确，债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。因债权转让增加的履行费用，由债权人负担。

选项B错误，材料供应商转让债权应当通知债务人施工企业。

选项C错误，材料供应商转让债权只需通知债务人施工企业即可，无需其同意。

选项D错误，该债权转让时材料供应商通知了施工企业，建设单位是可以主张抵消。

参考解析：选项A正确，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

选项B错误，虽然承包人在合同约定的期限内未完成工程内容可能构成违约，但这并不直接赋予对方当事人解除合同的权利。

选项C错误，发包人未按约定支付工程价款确实构成了违约，但是根据相关法律规定，通常情况下这种情形下承包人可以通过催告要求履行义务或采取其他救济措施，但不直接意味着对方就可以解除合同，除非有明确条款或其他法律规定支持。

选项D错误，已经完成的建设工程存在质量缺陷可能会导致需要修复或者其他补救措施，但并不直接导致合同被解除。

参考解析：选项A错误，合同内容的变更必须经过双方当事人的协商一致，不能单方面根据交易习惯来变更合同内容。

选项B正确，如果施工合同的双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容将取代原合同的内容，并对双方均有约束力。

选项C错误，如果当事人对于合同变更的内容约定不明确的，则推定为未变更。

选项D错误，市场环境的变化并不构成单方面变更合同的理由，仍然需要双方协商一致才能变更合同内容。

参考解析：A选项错误：事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率。

B选项错误：没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

C选项正确：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间:

（1）建设工程已实际交付的，为交付之日;

（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

D选项错误：当事人对工程款支付时间没有约定，建设工程已实际交付的，为交付之日。

参考解析：A选项正确：当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

B选项错误：《保障中小企业款项支付条例》规定，政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设。

C选项错误：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

D选项错误：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

参考解析：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；选项D错误

（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；选项C正确

（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。选项B错误

选项A错误，在这种情况下并不一定以合同约定的日期为准。

参考解析：A选项错误：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

B选项正确：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

C选项错误：建设工程未经竣工验收，承包人向发包人交付工程，发包人拒绝接收属于工程没有交付。

D选项错误：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

参考解析：A选项错误，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

B选项错误，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。是按照“实际履行”的合同，不是“最后签订”的合同。

C选项正确，若当事人在诉讼之前已经对建设工程价款结算达成了协议，则在诉讼过程中一方再申请对工程造价进行鉴定通常是不会被法院支持的，因为已有明确的协议作为依据。

D选项错误，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；选项A正确

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，认定无效。

选项BC属于可撤销合同，选项D属于有效合同。

参考解析：当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

选项A错误，虽然可以要求返还垫资金额本身，但题目指明的是“没有特别约定”垫资利息的情况下，因此无权要求利息。

选项B错误，现行法律规定允许在一定条件下进行垫资，只要不是强制性的垫资行为，且没有其他导致合同无效的因素存在，单纯的垫资约定并不必然无效。

选项C正确，在没有具体约定垫资利息的情况下，承包方无权要求发包方支付垫资所产生的利息。

选项D错误，提到的按同期贷款市场报价利率确定利息仅适用于有明确约定需要支付利息的情形，而本题背景中强调了“没有特别约定”，故此选项不适用。

参考解析：ABD选项错误：对工期或造价有影响，但是并不一定就会产生质量缺陷。

C选项正确：发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

（1）提供的设计有缺陷；

（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

（3）直接指定分包人分包专业工程。

参考解析：A选项错误，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一)》规定，承包人根据民法典第807条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

B选项错误，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。

C选项正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

D选项错误，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

参考解析：利息从应付工程价款之日开始计付（选项B错误）。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；选项D错误

（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。选项A正确

选项C错误，针对的是当事人对建设工程实际竣工日期有争议的情形，而非应付款时间不确定。

参考解析：选项AC错误，选项B正确，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

选项D错误，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；选项B错误

（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；选项C错误

（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。选项A正确

选项D错误，如果建设工程经竣工验收不合格，是不能认定为竣工的，需要进行整改直到验收合格。

参考解析：A选项错，D选项正确：《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

C选项错误：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

B选项错误：（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

参考解析：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；A选项错。

（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；C选项正确。

（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。BD选项错。

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；选项A正确

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。选项B错误

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定，认定无效。

选项C错误，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

选项D错误，只要分公司具有合法授权，这种情况下合同仍然有效。

参考解析：选项A错误，承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

选项B正确，未竣工但工程质量合格的情况下，承包人可以就其已完成的部分工程请求折价或拍卖后优先受偿。

选项C错误，装饰装修工程具备折价或拍卖条件时，承包人同样享有建设工程价款优先受偿权。

选项D错误，虽然工程款属于优先受偿的范围，但是利息、违约金及损害赔偿金等并不包含在内；只有直接用于工程建造的成本才可被优先考虑。

参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》规定：

（1）当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。

（2）实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。

（3）当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。

参考解析：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

(1)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

(3)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；选项A错误

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；选项B错误

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中关于施工合同无效的相关规定还包括：

（1）招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。选项D错误

选项C正确，具有劳务作业法定资质的承包人（如劳务分包企业）与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，按照法律规定是有效的。

参考解析：选项A正确，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

选项B错误，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

选项C正确，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

选项D错误，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

选项E错误，发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；选项B正确

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。选项D正确

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，认定无效。

选项A错误，“招标方对投标文件有重大误解”不属于直接导致合同无效的情形，但可能构成合同可撤销的理由。

选项E错误，“结算条款显失公平”通常会导致该条款可变更或可撤销，而非整个合同无效。

此题选项C存在争议，无效，因为没有资质和超越资质承揽后竣工时取得资质，是两个性质。但是不建议选。这个在司法实践中也存在争议。司法解释也没说清楚这个问题。

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；选项A正确

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；选项C正确

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。选项E正确

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定，认定无效。

选项B错误，建设单位胁迫施工企业订立的合同，属于可撤销合同，而不是无效合同。受胁迫的一方可以请求法院或仲裁机构予以撤销。

选项D错误，施工企业与建设单位对工程款支付有重大误解订立的合同，也属于可撤销合同，而不是无效合同。当事人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。

参考解析：《民法典》第563条规定了法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

①因不可抗力致使不能实现合同目的；选项A正确

②在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；选项BD正确

③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；选项C错误

④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；选项E正确

⑤法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

参考解析：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。选项AB正确

（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。选项D正确

（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。选项CE错误

参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第153条第1款的规定，认定无效:

(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定，认定无效。

B选项错误：某使用世界银行援助资金的项目，不一定是必须招标的项目范围+规模：两条件同时具备才需要招标。本题B选项只强调了使用世界银行援助并没有相关规模，所以是不需要招标的项目，所以B选项错误。

D选项是有效合同，D选项不是主体结构分包，而是主体结构的劳务，劳务部分可以分包

综上所述：AC选项正确