二建法规历年章节真题：7.5建设工程竣工验收制度

参考解析：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；选项A错误

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；选项C正确

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；选项B错误

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。选项D错误

参考解析：选项A正确，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效。

选项B错误，向建设主管部门办理竣工验收备案的主体应当是建设单位，而非施工企业。

选项C错误，虽然施工图设计文件审查意见是需要提交的一部分资料，但题目要求选择最准确的说法。相较于A选项直接指出违规行为的后果，本选项没有特别强调一个关键点，因此不是最佳答案。

选项D错误，备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

参考解析：《消防法》规定，国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。

因此，正确答案是D.住房和城乡建设主管部门。选项A城乡规划主管部门、选项B应急管理部门、选项C生态环境主管部门均不是按照《消防法》规定负责接收和处理此类申请的部门。

参考解析：选项A错误，“确定一个牵头单位”并不符合规范要求，因为每个承包单位都需各自负责。

选项B正确，建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位应负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

选项C错误，“共同委托档案资料整理单位”不符合规范，各承包单位应自行负责。

选项D错误，“城建档案管理机构指定的单位”也不符合规范，责任在于各承包单位自身。

参考解析：竣工验收应当具备的法定条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。选项A错误

2）有完整的技术档案和施工管理资料。选项B正确

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。选项D错误

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

5）有施工单位签署的工程保修书。选项C错误

参考解析：选项A错误，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。

选项B错误，不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设。

选项C正确，单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

选项D错误，建筑节能分部工程的质量验收，应在施工单位自检合格，且检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造外窗气密性现场实体检测和设备系统节能性能检测，确认建筑节能工程质量达到验收的条件后方可进行。

参考解析：选项A正确，备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

选项B错误，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

选项C错误，工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。

选项D错误，备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

参考解析：选项A错误，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

选项B正确，备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

选项C错误，工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

选项D错误，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，而不是签署“同意”意见。

参考解析：竣工验收应当具备的法定条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。选项D正确

2）有完整的技术档案和施工管理资料。

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。选项A错误

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。选项C错误

5）有施工单位签署的工程保修书。选项B错误

参考解析：选项A错误，监理单位在竣工验收中的职责是参与并确认工程质量，但不是组织者。

选项B错误，施工企业需要提供完整的竣工资料和竣工验收报告，但不是组织竣工验收的责任主体。

选项C错误，建设工程质量监督机构：该机构负责质量监督，并不直接负责组织竣工验收。

选项D正确，《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

参考解析：选项A错误，建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。

选项B错误，对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。

选项C正确，未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

选项D错误，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

参考解析：建筑节能分部工程的质量验收，应在施工单位自检合格，且检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造外窗气密性现场实体检测和设备系统节能性能检测，确认建筑节能工程质量达到验收的条件后方可进行。

选项A，“地基与基础工程”不属于建筑节能检测的重点。

选项B，“主体结构工程”虽然重要，但不是直接涉及节能性能检测的部分。

选项C，“设备系统”这是建筑节能分部工程验收时明确要求进行性能检测的一部分。

选项D，“管道气密性”虽然也是重要的一项检查内容，但是题目特指节能性能检测的话，更符合题意的是设备系统的能效测试。

参考解析：选项A错误：勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

选项B正确：对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。

选项C错误：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

选项D错误：建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。

参考解析：选项A正确，建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。

选项B错误，勘察、设计等单位应当将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

选项C错误，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

选项D错误，每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。

参考解析：竣工验收应当具备的法定条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。选项A正确

2）有完整的技术档案和施工管理资料。选项B正确

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。选项E错误

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。选项C正确

5）有施工单位签署的工程保修书。选项D正确

参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(2)有完整的技术档案和施工管理资料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

综上所述：BCDE选项正确

参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(2)有完整的技术档案和施工管理资料；选项A正确

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；选项C正确

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；选项D正确

(5)有施工单位签署的工程保修书。选项B正确

选项E“已经办理工程竣工资料归档手续”不是《建设工程质量管理条例》中明确规定的竣工验收应当具备的条件之一。虽然归档是非常重要的一步，但并不属于竣工验收的直接必备条件。