建设单位在规划验收中必须核查哪些具体内容？违反规划验收要求将产生哪些法律后果？

建设工程竣工规划验收是确保项目建设符合城乡规划要求的关键环节。根据《城乡规划法》规定，规划验收时需重点核查以下内容：

1. 基础规划文件符合性：必须严格对照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等审批文件进行核验。

2. 空间布局核查：包括建筑物位置、间距、层数、标高等空间指标，以及平面布局和立面效果是否符合规划许可要求。

3. 功能与外观核查：重点检查建筑物使用性质、外墙装饰材料和色彩是否与审批一致，擅自改变外立面材质或颜色是常见违规情形。

4. 配套设施核查：临时施工用房、施工场地恢复情况以及各类配套服务设施的落实。

法律后果方面：
- 未通过规划验收的工程不得组织竣工验收；
- 逾期6个月未报送验收资料的，将面临1-5万元罚款；
- 经核实不符合规划条件的项目，需限期整改直至拆除违建部分。

实务中，某商业综合体项目因增建地下车库超出规划许可范围，被责令拆除违建部分并处罚款4.8万元，导致项目交付延期6个月。考生需特别注意：规划验收合格证是办理竣工备案的必要文件，直接影响工程最终结算。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：建设工程竣工规划验收