贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种，没有3年期的lpr。
LPR每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
截至4月21日，2020年全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站已经公布4次LPR利率。
2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2020年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR下调如何影响房贷？
从4次的LPR来看，1年期利率下降30个基点，5年期利率下降15个基点。lpr利率下降对于贷款客户来说，意味着每月还款将降低。
LPR利率指在借贷合同期限内，根据约定在规定的时间依据利率政策或某种市场利率进行调整的利率。浮动利率贷款一般需要参考一个定价基准，定期调整其执行利率。当您的贷款是浮动利率贷款时，贷款的实际执行利率会按照合同约定的时间定期进行调整。
固定利率贷款转换为lpr定价，利率的表示方式将变为“LPR±点差”，其中的LPR就是定价基准。
以3月到4月的lpr下降为例：对于100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款来说，月供相比前一次将下调约63元。
选择浮动利率还是固定利率好取决于您自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果您认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
