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2008年造价工程师考试《案例分析》习题十答案

来源:233网校 2008年8月19日
  答案:
  (1)计算建设期贷款利息为:
  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
  第1年贷款利息=(1600/2)×7%=56(万元)
  第2年贷款利息=[(1600+56)+1600/2]×7%=171.92(万元)
  建设期贷款利息=56+171.92=227.92(万元)
  计算各年初借款本息累计
  年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息
  第3年年初借款本息累计=(1600+56)+1600+171.92=3427.92(万元)
  编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)采用等额本金偿还方式,计算各年本金偿还为:
  本年本金偿还=建设借款本息累计÷6=3427.92÷6=571.32(万元)
  本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
  附表2借款还本付息表

序号 

年限项目 

建设期 

生产期 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

1 

年初累计借款 

0 

1656 

3427.92 

2857 

2285.3 

1714 

1142.6 

571.32 

2 

本年新增借款 

1600 

1600 

  

  

  

  

  

  

3 

本年应计利息 

56 

171.92 

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992 

4 

本年应还本金 

  

  

571.32 

571.3 

571.32 

571.32 

571.32 

571.32 

5 

本年应还利息 

  

  

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992

  (2)计算各年固定资产折旧额
  固定资产原值=8000×95%+56+191.72=7827.92(万元)
  固定资产残值=7827.92×4%=313.12(万元)
  固定资产年折旧=(固定资产原值-预计净残值)÷预计折旧年限
  =(7827.92-313.12)÷8=939.35(万元)
  (3)编制总成本费用估算表为
  无形资产年摊销额=无形资产价值÷摊销年限=8000×5%÷5=80(万元)
  流动资金借款利息支出=流动资金借款×借款年利率=600×5%=30(万元)
  生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出
  第3年的总成本费用=5200+939.35+80+239.9544+30=6489.30(万元)
  编制项目总成本费用估算表(将计算结果填人附表3)
  附表3总成本费用估算表


号 

年份 项目 

生产期 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

1 

经营成本 

5200 

5525 

6500 

6500 

6500 

6500 

6500 

6500 

2 

折旧费 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

3 

摊销费 

80 

80 

80 

80 

80 

  

  

  

4 

长期借款利息 

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992 

  

  

5 

流动资金借款
利息 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

6 

总成本费用 

6489.30 

6774.4 

7709.32 

7669.33 

7629.335 

7509.342 

7469.35 

7469.35

  (4)编制项目损益表(盈余公积金提取比例为10%):
  产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×(1+城建税税率+教育附加费率)
  第3年的销售税金及附加=9600×6%×(1+7%+3%)=633.6(万元)
  附表4损益表
序 号  年份项目  投产期  达产期 
3  4  5  6  7  8  9  10 
1  产品销售收入  9600  10200  12000  12000  12000  12000  12000  12000 
2  产品销售税金及附加  633.6  673.2  792  792  792  792  792  792 
3  总成本费用  6489.3  6774.4  7709.3  7669.3  7629.3  7509.3  7469.4  7469.4 
4  利润总额(1-2-3)  2477.1  2752.4  3498.7  3538.7  3578.7  3698.7  3738.7  3738.7 
5  所得(33%)  817.44  908.29  1154.6  1167.8  1181  1220.6  1233.8  1233.8 
6  税后利润(4-5)  1659.7  1844.1  2344.1  2370.9  2397.7  2478.1  2504.9  2504.9 
7  盈余公积  248.95  276.62  351.62  355.64  359.66  371.72  375.73  375.73 
8  可供分配利润  1410.7  1567.5  1992.5  2015.3  2038  2106.4  2129.2  2129.2
  (4)编制项目损益表(盈余公积金提取比例为15%):
  产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×(1+城建税税率+教育附加费率)
  第3年的销售税金及附加=9600×6%×(1+7%+3%)=633.6(万元)
  附表4损益表
  (5)计算该项目的利息备付率,并对项目盈利能力加以分析
  利息备付率=息前税前利润÷利息支出=(净利润+所得税+利息支出)÷利息支出
  第3年的利息备付率=(1659.7+817.44+239.95+30)÷(239.95+30)=10.18(倍)
  投资利润率=利润总额÷投资总额
  =(2477.1+2752.4+3498.7+3538.7+3578.7+3698.7+3738.7+3738.7)÷8÷(8000+600)
  =27021.7÷8÷(8000+600)=3377.71÷8600=39.28%
  投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)÷投资总额
  =(27021.7+633.6+673.2+792×5)÷8÷(8000+600)
  =(27021.7+5266.8)÷8÷(8000+600)
  =4036.06÷8600=46.93%
  资本金利润率=净利润÷资本金
  =(1659.7+1844.1+2344.1+2370.9+2397.7+2478.1+2504.9+2504.9)÷8÷4800
  =18104÷8÷4800=2263÷4800=47.1%
  根据该项目损益计算表计算得出,第3年的利息保障倍数为10.18倍,说明该项目偿债能力较好。计算投资利润率为39.28%,投资利税率为46.93%,资本金利润率为47.1%,由此
  可以看出该项目的盈利能力较好,从盈利角度分析该项目可行。
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