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2008年造价工程师考试《案例分�》习题�五

  案例�五:�项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(��固定资产投资方�调节税�建设期借款利�)8500万元,预计95%形�固定资产。5%形�无形资产。固定资产折旧年�为10年,按平�年�法��折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产余值;无形资产按5年期平�摊销。
  建设项目�生的资金投入�收益��本情况如附表1所示。建设借款年利率为10%,按�年计�一次;�动资金贷款年利率为3%.�定销售税金�附加的税率为6.6%,项目行业的基准投资收益率为12%.建设借款在��期的�6年中采用等�本金�还方��还全部建设资金贷款。若�定项目基准投资回收期为8年。
  问题:
  (1)计算建设期贷款利�和�年固定资产折旧�。
  (2)计算利润总��税�利润,编制�益表
  (3)编制该项目的全部资金现金�是表,将其计算结果填入附表2.
  (4)计算项目的财务净现值�报考投资回收期,并对项目的�行性进行评价。
  附表1建设项目资金投入�收益��本表��:万元

�
� 

年份项目 

1 

2 

3 

4 

5-10 

1 

建设投 资 

自有资金部分 

2000 

2250 

  

  

  

贷款(��贷款利�) 

2000 

2250 

  

  

  

2 

�动资金 

自有资金部分 

  

  

400 

  

  

贷款 

  

  

600 

  

  

3 

年销售收入(万元) 

  

  

8000 

9000 

10000 

4 

年���本 

  

  

5200 

5850 

6500 

  附表2 å€Ÿæ¬¾è¿˜æœ¬ä»˜æ�¯è¡¨ å�•ä½�:万元

  

年份项目 

建设期 

生产期 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

1 

年�累计借款 

  

  

  

  

  

  

  

2 

本年新增借款 

  

  

  

  

  

  

  

3 

本年应计利� 

  

  

  

  

  

  

  

4 

本年应还本金 

  

  

  

  

  

  

  

5 

本年应还利� 

  

  

  

  

  

  

 

  附表3 æ€»æˆ�本费用估算表 å�•ä½�:万元

�
� 

年份项目 

生产期 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

1 

���本 

  

  

  

  

  

  

  

  

2 

折旧费 

  

  

  

  

  

  

  

  

3 

财务费用 

  

  

  

  

  

  

  

  

3.1 

长期借款利� 

  

  

  

  

  

  

  

  

3.2 

�动资金借款
利� 

  

  

  

  

  

  

  

  

4 

总�本费用 

  

  

  

  

  

  

  

 

  (考试大造价工程师)
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