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2008年造价工程师考试《案例分析》习题十六

来源:233网校 2008年8月21日
  案例十六:某建设项目的建设期为2年,运营期为8年,固定资产投资总额为5000万元,根据施工进度安排于建设期第1年需投入建设资金2000万元,第2年需投入建设资金3000万元,其中各年投资中,自有资金为40%,其余资金使用银行贷款,长期贷款利率为7%。利息按年收取,还款方式为在运营期的5年之中,按照每年等额年金偿还法进行偿还。
  项目的设计生产能力为年产量200万件,产品售价为38元/件,销售税金及附加税率为6.6%。在项目投产后的正常年份中,年固定成本为1650万元,年变动成本为3360万元。
  问题:
  1.编制该项目借款的还本付息表,计算各年固定资产折旧额。
  2.对项目进行盈亏平衡分析,计算项目的产量盈亏平衡点和项目的单价盈亏平衡点。
  (考试大造价工程师)
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