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2008年造价工程师考试《案例分析》习题十六答案

来源:233网校 2008年8月21日
  答案
  (1)计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为
  ①计算建设期贷款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
  第1年贷款利息=(2000×60%/2)×7%=42(万元)
  第2年贷款利息=[(2000×60%+42)+3000×60%/2]×7%=149.94(万元)
  建设期贷款利息=42+149.94=191.94(万元)
  ②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息
  第3年年初借款本息累计=(2000×60%+42)+3000×60%+149.94=3191.94(万元)
  ③采用每年等额年金偿还方式偿还全部建设资金贷款,计算各年偿债金额为:
  年偿债基金=3191.94÷(P/A,7%,5)=3191.94÷4.1002=778.48(万元)
  本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
  第3年的应计利息=3191.94×7%=223.44(万元)
  本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息
  第3年的本金偿还=778.48-223.44=555.05(万元)
  编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)
  附表2 借款还本付息表

  

建设期 

  

  

  

1 

2 

3 

4 5 

6 

7  

1 

年初累计借款 

0 

1242 

3191.94 

2637 2043 

1407.5 

727.56 

2 

本年新增借款 

1200 

1800 

  

  

  

  

3 

本年应计利息 

42 

149.94 

223.4358 

184.6 143.01 

98.526 

50.929 

4 

本年应还本金 

  

  

555.0482 

593.9 635.47 

679.96 

727.55 

5 

本年应还利息 

  

  

223.4358 

184.6 143.01 

98.526 

50.929 

  ③计算各年固定资产折旧额
  固定资产原值=5000+42+149.94=5000+191.94=5191.94(万元)
  (2)计算项目的产量盈亏平衡点和项目的单价盈亏平衡点为
  ①计算产量盈亏平衡点为:

 


  该项目的产量盈亏平衡点为88.27万件,达到设计生产能力的44.14%,说明设计生产能力的56.86%是用来盈利的;该项目的单价盈亏平衡点为26.82元/件,相当于产品线预计价格的70.57%(26.82÷38=70.57%),说明该项目盈利能力及其抗风险能力均较强,项目可行。
  (考试大造价工程师)

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