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2008年造价工程师考试《案例分�》习题�四

  案例�四:�项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(��固定资产投资方�调节税�建设期借款利�)7700万元,预计95%形�固定资产。5%形�无形资产。固定资产折旧年�为8年,按平�年�折旧法计算折旧,残值率为4%,在生产期末回收固定资产残值;无形资产按5年期平�摊销。
  建设项目�生的资金投入�收益��本情况�附表1:建设投资贷款年利率为8%,按季计�,建设期�计利��还款,从第3年开始还款,以项目的最大还款能力加以�还;�动资金贷款年利率为5%.
  附表1 å»ºè®¾é¡¹ç›®èµ„金投入ã€�收益å�Šæˆ�本表 å�•ä½�:万元
�
� 
年份项目  1  2  3  4  5-10 
1  建设投 资  自有资金部分  2350  1500          
贷款(��贷款利�)  2350  1500          
2  �动资金贷款        500       
3  年销售收入        8000  8700  10000 
4  年���本        4800  5220  6000 
  �定销售税金�附加的税率为6.6%,所得税率为33%,行业基准投资收益率为10%,项目借款�还期为6年。
  问题:
  (1)计算建设期借款利�和�年固定资产折旧�。
  (2)计算第3年的税�利润并确定当年�用于�还建设期借款本金的资金总�。
  (3)编制资金��与�用表(�考虑利润分�)。
  (4)计算项目的借款�还期,并对项目的�债能力予以分�。
  附表2 èµ„金æ�¥æº�与è¿�用表 å�•ä½�:万元

�
� 

年份项目 

建设期 

生产期 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

  

生产负�(%) 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1 

资金�� 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.1 

利润总� 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.2 

折旧费 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.3 

摊销费 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.4 

长期借款 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.5 

�动资金借款 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.6 

自有资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.7 

回收固定资产余值 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.8 

回收�动资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2 

资金�用 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.1 

固定资产投资 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.2 

建设期利� 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.3 

�动资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.4 

所得税 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.5 

长期借款本金�还 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

2.6 

�动资金借款本金�还 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

3 

盈余资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

4 

累计盈余资金 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

 

  (考试大造价工程师)
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