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案例分�:造价工程师案例分�

②计算固定资产折旧é¢�:固定资产原值:3100+46.5+128.65=3275.15(万元)残值:3275.15×5%=163.76(万元)å�„年固定资产折旧费:(3275.15-163.76)÷10=311.14(万元)   题(2)因æ¯�å¹´å�¿è¿˜çš„æœ¬é‡‘加利æ�¯æ˜¯ä¸€ä¸ªå¸¸æ•°ï¼ˆå¹´é‡‘),设为A A=1725.15×(A/P,10%,6)=1725.15×0.22961=396.11(万元)  建设资金借款还本付æ�¯è¡¨å�•ä½�:万元

åº�å�· 项   ç›® 建设期 生  产  期
1 2 3 4 5 6 7 8
1 å¹´åˆ�累计借款   976.5 1725.15 1501.56â‘¢ 1255.61 985.06 687.46 360.1
2 本年新增借款 930 620            
3 本年应计利� 46.5 128.65 172.52① 150.16 125.56 98.51 68.75 36.01
4 本年应还本金     223.59â‘¡ 245.95 270.55 297.6 327.36 360.01
5 本年应还利æ�¯     172.52 150.16 125.56 98.51 68.75 36.01
  注释:①本年应计利æ�¯=å¹´åˆ�累计借款×借款年利率=1725.15×10%=172.52 â‘¡å�¿å€ºåŸºé‡‘å�¿è¿˜:本年应还本金=Aï¼�本年应计利æ�¯=396.11ï¼�172.52=223.59 ③第四年åˆ�累计借款=第三年åˆ�累计借款ï¼�第三年å�¿è¿˜æœ¬é‡‘=1725.15ï¼�223.59=1501.56   题(3) 利润å�Šæ‰€å¾—税计算表
åº�å�· 项  ç›® 生  产  期
3 4 5 6 7 8 9 10
1 销售收入 3240 4860 5400 5400 5400 5400 5400 5400
2 总�本费用 3098.66 3076.3 3051.7 3024.65 2994.89 2962.15 2926.14 2926.14
2.1 ���本 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600
2.2 折旧费 311.14 311.14 311.14 311.14 311.14 311.14 311.14 311.14
2.3 财务费用 187.52 165.16 140.56 113.51 83.75 51.01 15 15
2.3.1 长期借款利æ�¯ 172.52 150.16 125.56 98.51 68.75 36.01    
2.3.2 �动资金借款利� 15 15 15 15 15 15 15 15
3 销售税金�附加 194.4 291.6 324 324 324 324 324 324
4 利润总�(1�2�3) -53.06 1492.1 2024.3 2051.35 2081.11 2113.85 2149.86 2149.86
5 弥补以å‰�年度äº�æ�Ÿ   53.06            
6 应纳税所得é¢�   1439.04            
7 所得税   474.88 668.02 676.95 686.77 697.57 709.45 709.45
8 税å�Žåˆ©æ¶¦   964.16 1356.28 1374.40 1394.34 1416.28 1440.41 1440.41
注释:①长期借款利æ�¯æ•°æ�®æ�¥æº�于长期借款还本付æ�¯è¡¨ï¼› â‘¡å�„å¹´æµ�动资金借款利æ�¯ï¼š300×5%=15(万元);销售税金å�Šé™„加=销售收入×税率; ③按现行《工业ä¼�业财务制度》规定,ä¼�业å�‘生的年度äº�æ�Ÿï¼Œå�¯ä»¥ç”¨ä¸‹ä¸€å¹´åº¦çš„税å‰�利润等弥补,下一年度利润ä¸�足弥补的,å�¯ä»¥åœ¨5年内延续弥补,5年内ä¸�足弥补的,用税å�Žåˆ©æ¶¦ç­‰å¼¥è¡¥ã€‚   题(4)编制全部投资的现金æµ�é‡�表
åº�å�· 项    ç›® 建 设 期 生   产   期
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
  生产负è�·                    
1 现金æµ�å…¥     3240 4860 5400 5400 5400 5400 5400 6486.03
1.1 产å“�销售收入     3240 4860 5400 5400 5400 5400 5400 5400
1.2 回收固定资产余值                   786.03â‘ 
1.3 回收æµ�动资金                   300
2 现金�出 1860 1240 3094.4 3366.48 3592.02 3600.95 3610.77 3621.57 3633.45 3633.45
2.1 固定资产投资 1860â‘¡ 1240                
2.2 æµ�动资金     300              
2.3 ç»�è�¥æˆ�本     2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600
2.4 销售税金å�Šé™„加     194.4 291.6 324 324 324 324 324 324
2.5 所得税       474.88 668.02 676.95 686.77 697.57 709.45 709.45
3 净现金��(1�2) �1860 �1240 145.6 1493.52 1807.98 1799.05 1789.23 1778.43 1766.55 2852.58
4 折现系数(Ic=12%) 0.8929 0.7972 0.7113 0.6355 0.5674 0.5066 0.4523 0.4039 0.3606 0.3220
5 折现净现金�� �1660.79 �988.53 103.57 949.13 1025.85 911.40 809.27 718.31 637.02 918.53
6 累计折现净现金�� �1660.79 �2649.32 �2545.75 �1596.62 �570.77 340.63 1149.9 1868.21 2505.23 3423.76

注释:①固定资产余值和æµ�动资金å�‡åœ¨è®¡ç®—期最å�Žä¸€å¹´å›žæ”¶ï¼šå›ºå®šèµ„产余值=固定资产原值ï¼�å·²ç»�æ��å�–的固定资产折旧é¢�累计;æµ�动资金回收é¢�为项目全部æµ�动资金; ②全部投资的现金æµ�é‡�表中,固定资产投资ä¸�包å�«å»ºè®¾æœŸå€Ÿæ¬¾åˆ©æ�¯ã€‚   题(5)报考投资回收期=6ï¼�1+570.77/911.40=5.63年<7年,方案å�¯è¡Œã€‚

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