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案例分�:造价工程师案例分�

 é¢˜ï¼ˆ3)第3年末/第4å¹´åˆ�尚欠借款=1693.65ï¼�677.44=1016.21(万元)第4年长期借款利æ�¯=1016.21×8.24%=83.74(万元)利润计算表:

åº�å�· 项  ç›® 生  产  期
3 4 5 6 7 8 9 10
1 销售收入 3800 4000 4500 4500 4500 4500 4500 4500
2 总�本费用 3138.68 3082.86 3013.57 2999.12 2999.12 2999.12 2999.12 2999.12
2.1 ���本 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600
2.2 折旧费 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37
2.3 摊销费 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75
2.4 财务费用 151.56 95.74 26.45 12 12 12 12 12
2.4.1 长期借款利æ�¯ 139.56 83.74 14.45          
2.4.2 �动资金借款利� 12 12 12 12 12 12 12 12
3 销售税金�附加 228 240 270 270 270 270 270 270
4 利润总�(1�2�3) 433.32 677.14 1216.43 1230.88 1230.88 1230.88 1230.88 1230.88
5 所得税 143.00 223.46 401.42 406.19 406.19 406.19 406.19 406.19
6 税�利润 290.32 453.68 815.01 824.69 824.69 824.69 824.69 824.69
7 å�¯ç”¨äºŽè¿˜æ¬¾çš„资金(2.2+2.3+6) 677.44 840.80 1202.13          
8 年末尚欠长期借款 1016.21 175.41 0          
  资金æ�¥æº�与è¿�用表å�•ä½�:万元
åº�å�· 项   ç›® 建设期 生  产  期
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 资金�� 1898.32 1345.33 1120.44 1064.26 1603.55 1618 1618 1618 1618 2064.68
1.1 利润总é¢�     433.32 677.14 1216.43 1230.88 1230.88 1230.88 1230.88 1230.88
1.2 折旧费     348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37 348.37
1.3 摊销费     38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75 38.75
1.4 长期借款 968.32 725.33                
1.5 æµ�动资金借款     300              
1.6 自有资金 930 620                
1.7 回收固定资产余值                   146.68
1.8 回收æµ�动资金                   300
2 资金è¿�用 1898.32   1120.44 1064.26 576.52 406.19 406.19 406.19 406.19 706.19
2.1 固定资产投资 1898.32 1345.33                
2.1.1 建设期利æ�¯ 38.32 105.33                
2.2 æµ�动资金     300              
2.3 所得税     143.00 223.46 401.42 406.19 406.19 406.19 406.19 406.19
2.4 长期借款还本     677.44 840.80 175.41          
2.5 æµ�动资金借款还本                   300
3 盈余资金 0 0 0 0 1027.03 1211.81 1211.81 1211.81 1211.81 1358.49
4 累计盈余资金 0 0 0 0 1027.03 2238.84 3450.65 4662.46 5874.27 7332.76
  题(4)长期借款å�¿è¿˜æœŸ=5ï¼�1+175.41÷(175.41+1027.03)=4.15年分别求第3ã€�4ã€�5å¹´å�¿å€ºå¤‡ä»˜çŽ‡ï¼šç¬¬3å¹´çš„å�¿å€ºå¤‡ä»˜çއ=(348.37+38.75+290.32+151.56)÷(151.56+677.44)=1 第4å¹´çš„å�¿å€ºå¤‡ä»˜çއ=1 第5å¹´çš„å�¿å€ºå¤‡ä»˜çއ=(348.37+38.75+815.01+26.45)÷(175.41+26.45)=6.09 å�¯è§�该项目的å�¿å€ºèƒ½åŠ›æ¯”è¾ƒå¼ºã€‚  
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