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案例分析:造价工程师案例分析

来源:233网校 2006年9月6日

 问题:(1)估算建设期借款利息。(2)计算建设项目的总投资。(3)计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。   答案:(1)计算建设期借款利息: ①生产能力指数法估算设备费: C=30000×(45÷30)0.8×1.1=45644.3(万元) ②用比例法估算静态投资: 45644.3×(1+10%+20%+10%)×1.0+1000=64002(万元)基本预备费=64002×10%=6400.2(万元)包含基本预备费的静态投资:64002+6400.2=70402.2(万元) ③计算涨价预备费: 第一年含涨价预备费的投资额=70402.2×30%×(1+5%)=22176.69(万元)第二年含涨价预备费的投资额=70402.2×50%×(1+5%)2=38809.21(万元)第三年含涨价预备费的投资额=70402.2×20%×(1+5%)3=16299.87(万元) ④计算建设期借款利息: 实际年利率=(1+12%÷4)4-1=12.55% 第一年的借款额=第一年的投资计划额-自有资金投资额 =22176.69-12000=10176.69(万元)第一年借款利息=(0+10176.69÷2)×12.55%=638.59(万元)第二年的借款额=38809.21-10000=28809.21(万元)第二年借款利息=(10176.69+638.59+28809.21÷2)×12.55%=3165.10(万元)第三年的借款额=16299.87-8000=8299.87(万元)第三年借款利息=(10176.69+638.59+28809.21+3165.10+8299.87÷2)×12.55% =5890.91(万元)固定资产投资总额=22176.69+638.59+38809.21+3165.10+16299.87+5890.91 =86980.37(万元)   (2)建设项目总投资=固定资产投资估算总额+流动资金=86980.37+8500 =95480.37(万元)   (3)固定资产原值=86980.37(万元)残值=86980.37×5%=4349.02(万元)年折旧率=2÷预计使用年限×100%=2÷10×100%=20% 第一年计提的折旧额=86980.37×20%=17396.07(万元)第二年计提的折旧额=(86980.37-17396.07)×20%=13916.86(万元)第九、十年计提的折旧额=14592.88÷2=7296.44 (万元)各年计提折旧计算表:

年份 年初固定资产账面净值 当年提取的折旧额 累计折旧额
3 86980.37 17396.07 17396.07
4 69584.3 13916.86 31312.93
5 55667.44 11133.49 42446.42
6 44533.95 8906.79 51353.21
7 35627.16 7125.43 58478.64
8 28501.73 5700.35 64178.99
9 22801.38 4560.28 68739.27
10 18241.10 3648.22 72387.49
11 14592.88 7296.44 79683.93
12 7296.44 7296.44 86980.37
  寿命期末回收的固定资产余值=14592.88(万元)注释:双倍余额递减法是在不考虑固定资产净残值的情况下,以每期期初固定资产账面净值为基础,以直线折旧率的两倍为折旧率,计算各年固定资产折旧额的方法;在折旧年限到期前两年内,将固定资产净值平均摊销。
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