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2014年造价工程师案例分析同步练习:建设项目投资估算

来源:233网校 2014-07-30 09:33:00
  案例三
  某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。
  项目计算期:建设期2年,生产期10年。
  投资估算和资金使用计划:工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10 000
  万元,工程建设其他费用为l 900万元,基本预备费费率为8%,建设项目前期年限为1年,建设期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例:第l年为55%,第2年为45%,年内均匀投入。流动资金估算为800万元,分别在生产期第l年投入60%,第2年投入40%。资金筹措方案:建设期各年资本金投入均占建设投资的40%,其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金),自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款,贷款利息当年支付,贷款年利率为6%。流动资金全部来源于项目资本金。
  项目生产负荷:投产第l年为,60%,第2年达到设计生产能力。
  项目收入和成本:达产年的营业收入为13 000万元;经营成本为3 000万元,其中固定成本为l 200万元,其余为可变成本,可变成本与营业收入成正比例变动。
  税种与税率:本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为3.41%。
  【问 题】
  1.估算项目建设投资及建设期利息。
  2.需要筹措的项目资本金总额是多少?
  3.计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。
  (计算结果保留两位小数)

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