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2014年造价工程师案例分析同步练习:建设项目投资估算

来源:233网校 2014-07-30 09:33:00
  案例二
  1.(1)应用生产能力指数法,计算拟建项目主要设备投资额E:
  E=2050×(2000/1250)1×1.2=3 936(万元)
  (2)应用比例估算法,估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C: 
  C=3 936×(1+30%×l.1+10%×l.2+4%×l.O5+8%×l.1+9%×l.1+ 10%×l.1+9%×l+10%×l.1+10%×l.3)+20%×C 
  C=3936×2.119/1-20%=8340.38/0.8=10425.48(万元)
  2.根据所求出的项目静态建设投资额,计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费,并编制建设投资估算表。
  (1)计算工程费:
  土建工程投资=3 936×30%×l.1=1 298.88(万元)
  设备安装工程投资=3 936×10%×l.2=472.32(万元)
  工艺管道工程投资=3 936×4%×1.05=165.31(万元)
  给水排水工程投资=3 936×8%× l.1=346.37(万元)
  暖通工程投资一3 936×9%×l.1=389.66(万元)
  电气照明工程投资=3 936×10%×l.1=432.96(万元)
  附属工程投资=3 936×10%× l.1=432.96(万元)
  总体工程投资=3 936×10%×l.3=511.68(万元)
  自动化仪表投资=3 936×9%×l=354.24(万元)
  主要设备投资=3 936(万元)
  工程费合计:8 340.38(万元)
  (2)计算工程建设其他投资:
  工程建设其他投资=10 425.48×20%=2 085.10(万元)
  (3)计算预备费:
  基本预备费一(工程费用+工程建设其他费)×5%=(8 340.38+2 085.10)×5%=521.27(万元)
  价差预备费=(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)(1+3%)0.5-1]=496.28(万元)
  预备费合计:521.27+496.28=1 017.55(万元)
  (4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 =[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/2]×6% =164.20(万元)
  (5)拟建项目建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费 =8 340.38+2 085.10+1 017.55
  =11 443.03(万元)
  (6)编制拟建项目建设投资估算表,见表l-18。
   

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