高频考点： 物权法律制度
物权是属于个人财产上的权利。
• （一）担保物权及反担保的设立
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
• （二）抵押权的界定
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
• （三）可抵押财产的范围
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
①建筑物和其他土地附着物；
②建设用地使用权；
③海域使用权；
④生产设备、原材料、半成品、产品；（现有及将有）
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
⑥交通运输工具；
⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
• （四）质权的设立及出质范围
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
债务人或者第三人为出质人，
债权人为质权人，
交付的动产为质押财产。
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质
（1）汇票、支票、本票；
（2）债券、存款单；
（3）仓单、提单；
（4）可以转让的基金份额、股权；
（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；
（6）现有的以及将有的应收账款；
（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
习题演练：
【2024真题·单选】根据《中华人民共和国民法典》，下列财产中可以用于抵押的是（ ）。
A．海域使用权
B．被法院扣押的汽车
C．土地所有权
D．着作权
以上考点及试题来源于2025年初级银行从业法律法规干货笔记，全部笔记获取>>
