完工结算

完工结算是合同工程完工验收的一个前置条件。合同工程完工验收合格后，监理人按程序审核完工付款申请，发包人完成完工支付。

1.完工结算的内容

（1）完工结算合同总价。

（2）变更引起的工程价款调整。

（3）索赔引起的工程价款调整。

（4）物价波动引起的工程价款调整。

（5）发包人已支付承包人的工程价款。

（6）发包人应支付的完工付款金额。

（7）发包人应扣留的质量保证金。

（8）其他金额。

2.完工结算的要求

（1）分类分项工程中的单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；发生工程变更调整的，应以发承包双方确认调整的综合单价计算。

（2）措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算。

（3）计日工应按发包人实际确认的事项计算。

（4）索赔费用依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。

（5）物价波动引起的费用应依据发承包双方确认调差的金额计算。

（6）暂列金额应减去合同价款调整金额（包括变更、计日工、索赔、物价波动引起的费用）计算，如有余额归发包人。

（7）暂估价中的材料是招标采购的，其单价按中标价在综合单价中调整；非招标采购的，其单价按发承包双方最终确认的单价在综合单价中调整。暂估价中的专业工程和设备是招标采购的，其金额按中标价计算；非招标采购的，其金额按发承包双方与分包人最终确认的金额计算。

（8）发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在完工结算办理中应直接进入完工结算。

3.完工支付程序

（1）承包人应在合同工程完工证书颁发后28天内，按监理人批准的格式提交竣工付款申请单。

除专用合同条款另有约定外，完工付款申请单应包括完工结算合同总价（含价款调整金额）、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的完工付款金额。

（2）监理人对完工付款申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经监理人和承包人协商后，由承包人向监理人提交修正后的完工付款申请单。

（3）监理人在收到承包人提交的完工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的完工付款证书。

监理人未在约定时间内核查又未提出具体意见的，视为已经监理人核查同意；发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。

（4）发包人应在监理人出具完工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按约定将逾期付款违约金支付给承包人。

（5）承包人对发包人签认的完工付款证书有异议的，发包人可出具完工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书。存在争议的部分，按约定办理。

（6）承包人按约定接受了完工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程完工证书颁发前所发生的任何索赔。