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如何在可行性研究阶段准确进行投资估算?

来源:233网校 2025-12-03 10:02:20
导读:本文将探讨在项目可行性研究阶段,如何选择和应用适当的投资估算方法,以确保项目的经济性和可行性。

如何在可行性研究阶段准确进行投资估算?

在监理工程师的《目标控制(土木建筑)》课程中,投资估算是一个重要的知识点。特别是在项目的可行性研究阶段,投资估算对于项目的决策至关重要。本篇新闻将详细介绍几种常用的投资估算方法及其应用。

1. 生产规模指数法

生产规模指数法是一种基于已有类似项目的数据,通过调整生产规模来估算新项目投资的方法。其公式为:

C2 = C1 * (Q2 / Q1)^n * f

其中,C1 是已知项目的投资额,Q1 和 Q2 分别是已知项目和新项目的生产规模,n 是生产规模指数,f 是价格调整系数。

2. 指数估算法

指数估算法是利用特定时期的物价指数来调整历史数据,从而估算当前项目的投资额。这种方法适用于市场价格波动较大的情况。

3. 类比估算法

类比估算法是通过比较类似项目的投资额来进行估算。这种方法简单易行,但需要找到与新项目非常相似的参考项目。

4. 工程量清单法

工程量清单法是根据项目的设计图纸和施工方案,详细列出所有分项工程的工程量,然后按照单位工程造价进行估算。这种方法精度较高,但需要详细的工程设计资料。

5. 专家判断法

专家判断法是通过咨询行业专家或经验丰富的工程师,结合他们的专业知识和经验来估算项目的投资额。这种方法依赖于专家的经验和判断,适用于复杂或特殊的项目。

在实际操作中,监理工程师应根据项目的具体情况和可获得的数据,灵活选择合适的投资估算方法,并进行综合分析,以确保投资估算的准确性和可靠性。

科目:目标控制(土木建筑)

考点:可行性研究阶段投资估算方法

1、某经营性项目,在正常运营年份,外购原材料、燃料动力费及其他材料费共计200万元,应付账款周转次数2次,预收营业收入500万元,预收账款周转次数2次,年经营成本280万元,应收账款周转次数2次,则该项目估算的流动负债为(  )万元。

A.240

B.250

C.350

D.390

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参考答案:C
参考解析:应付账款=200÷2=100万元, 预收账款=500÷2=250万元, 流动负债=应付账款+预收账款=100+250=350万元。

2、运用分项详细估算法估算项目存货时,存货的正确构成是(  )。

A.应付账款+预付账款+在产品+产成品

B.应付账款+应收账款+在产品+产成品

C.外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

D.预付账款+现金+在产品+产成品

查看答案            
参考答案:C
参考解析:流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 流动负债=应付账款+预收账款 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品。

3、某项目预计年经营成本为3000万元,年外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用为2000万元,年预付各类原材料、燃料或服务费为1200万元,年应付账款周转次数4次,则该项目应付账款估算金额为(  )。

A.450      

B.500

C.750      

D.800

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参考答案:B
参考解析:应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用/应付账款周转次数=2000/4=500万元。 注意区分: 预付账款=年预付各类原材料、燃料或服务年费用/预付账款年周转次数

4、下列选项中,属于资产负债表中的流动资产的有()。

A.现金 

B.应收账款

C.预付账款 

D.存货

E.预收账款

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参考答案:A,B,C,D
参考解析:流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金;流动负债=应付账款+预收账款。

5、流动资产的构成要素一般包括(  )。

A.存货

B.库存现金

C.应收账款

D.应付账款

E.预付账款

查看答案            
参考答案:A,B,C,E
参考解析:流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金; 流动负债=应付账款+预收账款。

6、在进行流动资金估算时,流动负债通常包括(  )。

A.应收账款

B.应付账款

C.预收账款

D.预付账款

E.存货

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参考答案:B,C
参考解析:分项详细估算法是根据项目的流动资产和流动负债,估算项目所占用流动资金的方法。其中,流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般包括应付账款和预收账款。


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