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在单价合同中,如何处理工程量清单中的变更项目?

来源:233网校 2025-12-15 09:53:46
导读:本文将详细介绍在单价合同的计量程序中,如何正确处理工程量清单中的变更项目,确保工程结算的准确性和合理性。

在单价合同中,如何处理工程量清单中的变更项目?

在单价合同的计量程序中,处理工程量清单中的变更项目是一项关键任务。变更项目可能包括设计变更、施工条件变化等,这些变更会对工程量和成本产生影响。因此,监理工程师需要严格按照合同条款和相关规范来处理这些变更。

首先,当发现工程量清单中的项目需要变更时,施工单位应提交书面变更申请,详细说明变更的原因、范围和影响。监理工程师收到变更申请后,应及时进行审核,并与建设单位和设计单位协商确认变更方案。

变更项目的计量方法

  1. 直接计量法:对于新增或减少的工程量,可以直接按照实际发生的工程量进行计量。

  2. 比例计量法:对于某些难以直接计量的变更项目,可以采用比例法进行计量,即根据变更前后工程量的比例来计算变更后的工程量。

  3. 参照计量法:对于类似性质的变更项目,可以参照已有的工程量清单中的同类项目进行计量。

变更项目的计价方法

  • 如果变更项目在原工程量清单中有相同或类似的项目,可以直接采用原单价进行计价。

  • 如果变更项目在原工程量清单中没有相同或类似的项目,需要重新确定单价。这时,监理工程师应根据市场价格、施工难易程度等因素,与施工单位协商确定新的单价。

变更项目的审批流程

  1. 施工单位提交变更申请:详细说明变更原因、范围和影响。

  2. 监理工程师审核:审核变更申请,必要时进行现场核实。

  3. 多方协商确认:与建设单位、设计单位协商确认变更方案。

  4. 变更项目实施:施工单位按照确认的变更方案进行施工。

  5. 变更项目的计量和计价:根据上述方法进行计量和计价。

  6. 变更项目的验收:变更项目完成后,进行验收并记录。

通过以上步骤,可以确保变更项目的计量和计价准确无误,从而保证工程的整体质量和经济效益。

科目:目标控制(土木建筑)

考点:单价合同的计量程序

1、监理人应在收到承包人提交的工程量报告后(  )天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送给发包人。

A.7

B.10

C.14

D.21

查看答案            
参考答案:A
参考解析:监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人,以确定当月实际完成的工程量。

2、单价合同计量中,监理人应在收到承包人提交的工程量报告后(  )内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人,以确定当月实际完成的工程量。

A.24h

B.3天

C.7天

D.14天

查看答案            
参考答案:C
参考解析:监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人,以确定当月实际完成的工程量。

3、根据《建设工程施工合同(示范文本)》,除专用合同条款另有约定外,按月计量支付的单价合同,监理人应在收到承包人提交的工程量报告后(  )天内完成审核并报送发包人。

A.5

B.7

C.10

D.14

查看答案            
参考答案:B
参考解析:监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人,以确定当月实际完成的工程量。
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