基金从业《私募股权投资基金基础知识》第五章重点：成本法
一、账面价值法
账面价值为公司总资产减总负债后的净值
若要评估公司的真正价值，须对资产负债表各项目作必要调整
1、资产项目调整
应收账款可能发生的坏账损失；外贸业务的汇兑损失；有价证券市值是否低于账面价值；固定资产折旧方式是否合理
2、负债项目调整
是否有未入账负债，如职工退休金、预提费用等；是否有担保事项等或有负债及尚未核定的税金
二、重置成本法
1、定义：在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的成本
2、待评估资产价值＝重置全价－综合贬值
＝重置全价×综合成新率
综合贬值包括有形损耗（物质的）和无形损耗（技术的）
【注意】历史成本与未来价值无必然联系，所以不是常用估值法，主要作为一种辅助方法
三、清算价值法
（一）适用对象
1、适用于即将破产或解散的企业
2、不适用于正常可持续经营企业
（二）估值方法
1、将企业拆分成可出售的几个业务或资产包
2、分别估算各个资产包的变现价值
3、加总后作为企业估值的参考标准
三、具体步骤
1、进行市场调查，收集类似资产清算拍卖相关的价格资料
2、分析、验证价格资料的科学性和可靠性
3、逐项对比分析评估与参照物在实物、市场条件、时间、区域等的差异
4、根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产价值（采用较低的折扣率）
5、根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估
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