2020一建经济计算必会考点！建设期利息计算

本篇主要介绍建设期利息的计算，历年一级建造师《建设工程经济》真题的考核频次呈连考两年，间隔一年再考的趋势，2019年未进行考核，2020年可考概率较高。

建设期利息属于资金筹措费的范畴，资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。

建设期利息指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。

为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。

根据不同资金来源及利率分别计算。

各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

式中

Q—建设期利息；

P_j-1—建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

A_j—建设期第j年贷款金额；

i—贷款年利率

n—建设期年数

【示例】

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。

解：在建设期，各年利息计算如下：

第1年应计利息=1×300×0.6%=9万元

第2年应计利息=（300+9+600/2）×6%=36.54万元

第3年应计利息=（300+9+600+36.54+400/2）×6%=68.73万元

建设期利息总和为114.27万元。

【真题重现】

2018年真题．某项目建设期为2年,共向银行借款10000万元,借款年利率为6%。第1和第2年借款比例均为50%，借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为(    )万元。

A.609

B.459

C.450

D.300

参考答案：A

解析：

第一年利息，5000/2*6%=150万元；

第二年利息，（5000+150+5000/2）*6%=459万元；

建设期利息=150+459=609万元